3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 78 m²
83346 Bergen, Traunstein (Kreis)

Hier bieten wir Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Südwestausrichtung in zentraler Lage von Bergen an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten, welches ca. 2003 in Massivbauweise errichtet wurde. Es handelt sich um eine voll möblierte Wohnung, welche sofort übernommen werden kann. Über den Flur gelangt man in die offene Küche, zum Kinderzimmer, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer, zur separaten Toilette und zum Bad mit Badewanne, Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung hat eine durchdachte Raumaufteilung. Im Flur- und Wohnbereich wurden Holz- und Steinverkleidungen an den Wänden mit integrierter Beleuchtung angebracht. Der sonnige Südwest-Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum (ca.10 m²) sowie ein zusätzlicher separater ca. 34 m² großer Hobbyraum. Als gemeinschaftliche Nutzflächen stehen ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur Verfügung. Die Gesamte Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie von uns weitere detaillierte Informationen. Hierfür bitten wir Sie, über den Anbieterkontakt unter Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) Ihre Anfrage abzusenden.

Bergen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein und ein liebenswerter Luftkurort im Chiemgau, am Fuße des Hochfelln - in sehr zentraler Lage zwischen dem Chiemsee und Salzburg - gelegen. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 4.775 Einwohnern. Seit der Gebietsreform 1978 bildet die Gemeinde Bergen eine Verwaltungsgemeinschaft mit Vachendorf. Die Anbindung zur A 8 von München nach Salzburg verläuft nördlich angrenzend am Ortsteil Bernhaupten und ist in wenigen Minuten mit dem PKW vom Dorfzentrum aus zu erreichen. Der Bahnhof Bergen ist ein Haltepunkt an der Bahnstrecke München - Salzburg. Die Grund- und Hauptschule, eine Musikschule sowie Kindergärten befinden sich am Ort, weiterführende Schulen gibt es in Traunstein, Marquartstein und Siegsdorf. Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheke sind in der Ortsmitte fußläufig erreichbar. Zahlreiche Vereine bereichern das Miteinander in der Gemeinde. Der Gebirgsort in Oberbayern bietet an Freizeiteinrichtungen ein beheiztes Schwimmbad, Tennisplätze, Stockbahnen, Kinderspielplätze sowie ein gut ausgebautes Radwegenetz und Wanderwege in Hülle und Fülle. Natur pur, nicht nur für Kenner! Im Bergener Moos scheint die Zeit mit Rücksicht auf die sensible Pflanzen- und Tierwelt stehen geblieben zu sein. Die Aussichtsterrasse des Chiemgaus der Hochfelln bietet im Sommer ideale Wandermöglichkeiten und im Winter das pure Skivergnügen. Leicht erreichbar ist der Bergener Hausberg, der Hochfelln, mit der Hochfelln-Seilbahn. Auch für Mountainbiker, Paraglider und Drachenflieger bietet der Hochfelln optimale Bedingungen. Weitere Ski- und Wandergebiete - z.B. Winkelmoosalm - sind in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar.