3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 86 m²
22339 Hamburg (Hummelsbüttel)

2850,00 €

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine hervorragend geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird kontinuierlich instandgehalten. So wurden unter anderem die Gaszentralheizung erneuert und moderne, neue Heizkörper und Fenster eingebaut. Zudem wurden die Balkone saniert. Der Hauseingang befindet sich im Souterrain. Über das großzügige und helle Treppenhaus erreicht man die Wohnung im I. Obergeschoss. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Kfz-Außenstellplatz. Dieser wird für € 40,00 mtl. - in Verbindung mit der Wohnung – mit vermietet. Den Hausbewohnern stehen eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie 2 separate Trockenräume zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist aktuell noch bewohnt und voll möbliert. Die im Exposé vorhandenen Bilder zeigen die Wohnung vor Bezug durch die aktuellen Mieter.

Alle 3 Zimmer sowie der Flur sind mit neuem Designboden in Schiffsparkettoptik ausgestattet worden. Hervorzuheben sind 2 großzügige Balkone mit Blick in die weitläufige Gartenanlage bzw. die ruhige Anwohnerstraße. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit hellen Sanitärobjekten ausgestattet. Hier sind eine Badewanne, Waschbecken, WC und ein Handtuchwärmekörper vorhanden. Die Küche ist mit einer gut ausgestatteten Einbauküche versehen. Diese beinhaltet das Cerankochfeld, Umluftbackofen, Spüle, Geschirrspülmaschine und eine Kühl-/ Gefrierkombination. Der Anschluss für die Waschmaschine ist innerhalb der Einbauzeile vorhanden. Sämtliche Ober- und Unterschränke sind champagnerfarben mit Perlmuttglanz.
Im Flur der Wohnung ist eine geräumige Nische vorhanden, die als Garderobe genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, sehr großzügiger Kellerraum (ca. 15m²).

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Interesse.
Besichtigungstermine im Mietobjekt werden weiterhin durchgeführt. Diese finden ausschließlich als Einzeltermine, unter Einhaltung der AHA-Regeln sowie des erstellten Hygienekonzepts statt. Über die Abläufe und Durchführung der Besichtigungstermine werden unsere Kunden vor der Besichtigung eingehend informiert.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage AUSSCHLIESSLICH PER MAIL und geben dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Hilfreich ist zudem eine kurze Schilderung über die zukünftigen Mieter und den gewünschten Mietbeginn.
Nach Erhalt Ihrer vollständigen Anfrage übersenden wir Ihnen gern unser vollständiges Exposé.
Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf, bzw. -vermietung vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnschmiede-hamburg.de

22339 Hamburg (Hummelsbüttel)

Der Hamburger Ortsteil „Hummelsbüttel“ im Alstertal gehört zu den gefragtesten und wohnlich attraktivsten Stadtteilen im Hamburger Norden. Nur wenige Gehminuten entfernt ist der Hummelsbüttler Markt mit einem guten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hier befinden sich u.A. Supermarkt und Discounter, Bäcker, Zeitschriften/ Tabakwaren, Hamburger Sparkasse, Apotheke, Blumenladen und eine Fleischerei. Darüber bietet das nur ca. 5 Fahrminuten entfernte Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) eine außerordentliche Vielfalt an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Auch Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in der nahen Umgebung vorhanden und obendrein kommt die Naherholung nicht zu kurz: Der Alsterwanderweg oder die Hummelsbüttler Feldmark laden zum Spazieren oder Joggen ein. Eine gute Verkehrsanbindung rundet das Angebot ab. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist in ca. 10 Minuten, die City in ca. 30 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Es befinden sich zwei Buslinien in der Umgebung, welche eine bequeme Verbindung zu S- und U- Bahn herstellen (Poppenbüttel, Ohlsdorf, Fuhlsbüttel).