3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €222.460 80 m²
76870 Kandel, Germersheim (Kreis)

3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Tageslichtbad, Gäste-Toilette, Abstellraum, Loggia, gem. Garten, Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, Fahrradraum und PKW-Stellplatz in nur 6-Parteienhaus von Kandel. Die Fassade und das Treppenhaus wird im Frühjahr 2021 modernisiert/ renoviert.

zeitgemäß

Kandel liegt am Nordrand des Bienwaldes, etwa 12 Kilometer von der französischen Grenze entfernt, 19 km südlich von Landau und 20 km westnordwestlich von Karlsruhe in der Oberrheinischen Tiefebene. Zur Stadt Kandel gehören neben Kandel selbst auch Minderslachen und Kandel-Höfen. Kandel ist mit den drei Anschlussstellen Kandel-Nord, Kandel-Mitte und Kandel-Süd an die Bundesautobahn 65 (Ludwigshafen am Rhein – Landau in der Pfalz Wörth am Rhein – Karlsruhe) angeschlossen und liegt an der B 9 (Kranenburg – Lauterbourg). Außerdem beginnt bei Kandel die B 427 in den Pfälzerwald. Der Bahnhof Kandel liegt an der Bahnstrecke Winden–Karlsruhe und ist Regional-Express-Halt. Verbindungen gibt es in Richtung Karlsruhe und in Richtung Landau in der Pfalz. Der Bahnhof wurde im Jahr 2005 komplett renoviert und modernisiert. Die Wirtschaftsstruktur Kandel ist geprägt durch Handel, Dienstleistungen und Handwerk. Größere Industriebetriebe vor Ort sind Eichenauer und David & Baader, beides Unternehmen der Elektroindustrie. Grundlage für Kandels Ruf als Einkaufsstadt ist eine große Zahl an Fachgeschäften insbesondere in der Kandeler Innenstadt, aber auch im Gewerbegebiet Horst im Stadtteil Minderslachen. Neue Wege geht der Einzelhandel seit einigen Jahren durch den alle zwei Jahre stattfindenden Mitternachtsverkauf (Öffnung der Geschäfte an einem Sonntag von 00.00 bis 06.00 Uhr). Nach wie vor existieren in Kandel einige große Landwirtschaftsbetriebe, die sich größtenteils auf Sonderkulturen wie Zuckerrüben, Tabak, Braugerste, Spargel oder Obst spezialisiert haben. Zudem gibt es zwei Weinbaubetriebe. Quelle: Wikipedia

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