3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.590 90 m²
Fürst-Pückler-Str. 72, 50933 Köln, Braunsfeld

Diese hochwertige, neuwertige Wohnung im ersten Stock eines ruhigen gepflegten 9-Familienhauses zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und könnte zum 01.04.2021 bezogen werden. Offen und lichstark wurde diese Wohnung unter Einsatz hochwertigster Materialen kernsaniert; Sie finden hier Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Backsteinwand, offenem aber abgetrenntem Küchenbereich und raumhohen Türelementen sowie der Zugang zum Balkon. Das Wellnessbad wurde mit Natursteinboden, bodentiefer Regendusche, und Infarotkabine in anspruchsvollem Design und das moderne Gäste WC mit Standwaschbecken gestaltet. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Einzelgarage mit Stellplatz davor sowie ein Waschkeller.

Raumhohe Glasschiebetürelemente in Wohnzimmer & Küche Deckenhohe Türen weiß lackiert mit hochwertigen Edelstahlbeschlägen Massivholzparkett Landhausdiele Eiche geräuchert, weiß geölt Backsteinwand im Wohnzimmer Raumhöhe 2,51 m mit geputzten Wänden Gäste WC mit Standwaschbecken Bad mit Natursteinboden, bodentiefer Regendusche, Handtuchheizkörper, passende Unter- und Spiegelschränke, Infarotkabine, Sanitärausstattung Serie Duravit Vero Kellerraum sowie Waschkeller Einzelgarage mit Stellplatz

Das Haus befindet sich einer ruhigen, begrünten Seitenstraße mit vielen Ein- und Mehrfamilienhäusern in begehrtester Lage. Der Stadtwald ist in wenigen Fußminuten zu erreichen und das Haus dennoch topzentral zu Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten an der Aachener Straße plaziert. Auf der Aachener Straße verkehren die Stadtbahnlinien 1 und 7, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt gewährleisten. Gleichzeitig dient sie als Zubringer- und Verteilerstraße. Am nordwestlichen Rand von Braunsfeld befindet sich der Technologiepark Köln-Müngersdorf, hier halten die S-Bahn-Linien 12 und 13. Der angrenzende Kölner Stadtwald gehört zu den größten zusammenhängenden Grünflachen der Stadt. Hier finden Erholungssuchende, Naturliebhaber und Sportler ihren Ausgleich zum Alltag. Neben zahlreichen weitverzweigten Wegen, die zum Spazieren, Radfahren und Joggen einladen, gibt es hier auch einen Tierpark.

Bitte haben Sie Verständnis, das wir derzeit eine Besichtigung erst nach Vorlage einer Selbstauskunft und Rücksprache durchführen. Wir freuen uns, auf Ihre schriftliche Anfrage.