3-Zimmer Wohnung zu vermieten €910 91 m²
Dahlienstraße 17, 53332 Bornheim, Rhein-Sieg-Kreis

Die Wohnung kann ab dem 01.04.2021 bezogen werden. In Bornheim-Waldorf wurde in attraktiver Lage ein modernes Mehrfamilienhaus errichtet, mit gehobener Ausstattung und in energiesparender Bauweise (KfW-Effizienzhaus 70) mit Wärmepumpe. Das Haus befindet sich ca. 150m von der Haltestelle der Stadtbahnlinie 18. Sie können bequem, ohne Umsteigen und barrierefrei die Städte Bonn, Brühl und Köln erreichen. Es besteht keine Geräuschbelästigung durch die Bahn. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist zweckmäßig geschnitten. Sie verfügt über eine offene Küche, komfortable Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, alle Schlafzimmer haben einen Satellitenanschluss, im Wohnzimmer stehen 2 Anschlüsse zur Verfügung. Die Bäder sind hell gefliest und mit Marken-sanitärausstattung versehen. Alle Räume verfügen über einen einheitlichen Fliesenbelag. In der untersten Etage ist ein Wasch- und Trockenraum mit den Stellplätzen für die Waschmaschinen, sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum. Ein Garten steht allen Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung. Dort befindet sich auch ein kleiner Spielplatz mit Sandkasten, Schaukel und Rutsche. Zu der Wohnung gehört ein separater Mieterkeller. Mit dem Aufzug mit großzüger Kabine sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer.

Keinen Stress mehr mit einem besetzem Badezimmer. Diese Wohnung hat zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit Wanne und bodengleicher Dusche ausgestattet, sowie einem Fenster. Ein zweites ist mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Die Sanitärausstattung ist von Markenherstellern. Die gesamte Wohnung ist barrierearm. Die Wohnung hat einen großen Balkon, der ebenfalls barrierearm erreicht werden kann. Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt außerdem über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Elternschlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, sowie einen Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist mit einem einheitlichen Fliesenboden, in modernem hellgrauen Farbton versehen. Die Wände der Bäder sind hell gefliest. Alle Zimmertüren sind in weiß gehalten. Die Zimmer werden über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung beheizt. Die Fenster sind 3-fach verglast und sind alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet für eine bequeme Nutzung.

Waldorf ist ein Stadtteil von Bornheim und zwischen Bonn und Köln gelegen. Der Stadtteil Waldorf hat ca. 3.500 Einwohner. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden: Supermarkt, Getränkemarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Baumarkt, Bank, Friseur, Gaststätten. Waldorf verfügt über Kindertagesstätten und eine Grundschule. Alle weiteren Schulformen sind im Stadtgebiet vorhanden. Bornheim hat rd. 50.000 Einwohner und ist zentral zwischen Köln und Bonn gelegen. Die Autobahnanschlüsse zur A555 nach Köln und Bonn oder auch zur A61 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Erholung finden Sie im nahegelegenen Naturschutzgebiet Kottenforst-Ville, dem Hallenfreizeitbad oder einfach nur bei einer Radtour oder Wanderung durch die nahegelegenen Felder.

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