4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
Ausstattung:
• Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss.
• Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1975 erbaut und verfügt insgesamt über drei Etagen.
• Die Anlage wird von einem Hausmeister und einem Gärtner betreut.
• Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
• 2010 wurde das Dach des 6-Parteien-Hauses saniert.
• Die helle Vierzimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Schöner Pluspunkt ist die Loggia.
• Das hell geflieste bietet eine Wanne, zudem gibt es ein Gäste-WC.
• Auf den Böden liegen Fliesen und Laminat, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum.
• Aktuell ist die Immobilie leerstehend und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.316,33 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
• Im Westen von Mönchengladbach liegt der Stadtteil Rheindahlen.
• Hier befindet sich die angebotene Wohnung.
• Auf dessen anderer Seite gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten.
• Weitere Geschäfte und Dienstleister sind entlang der Gladbacher Straße angesiedelt.
• In der Umgebung finden sich einige Kindertagesstätten und Schulen.
• Auch die Hochschule Niederrhein hat in Mönchengladbach einen Campus.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | MG, Erkelenzer Straße (ca. 1 Gehminute)
Zug | MG Genhausen (ca. 8 Autominuten)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 106.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.03.2019
Gültig bis: 2029-03-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: JQVSOK3S
