2-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.100 98 m²
81245 München, Obermenzing

Ein außergewöhnliches Highlight dieses Projekts ist das Penthouse. Mit umlaufender Dachterrasse und ohne störende Dachschrägen konzipiert, bietet es einen ganz besonderen Wohnkomfort. Zahlreiche und großflächige Fenster lassen in alle Himmelsrichtungen blicken. Ein besonderes Augenmerk richtet sich auf das Herzstück dieser Wohnung – den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ihren persönlichen Wohntraum können Sie hier auf über 98 m² verwirklichen.

BÄDER: ZEITLOSES DESIGN UND AUSGESUCHTE MATERIALIEN Keramikserie Villeroy & Boch Modell Subway 2.0 (eckige Ausführung) in Weiß Armaturen Villeroy & Boch Modell Subway Bad-Accessoires Villeroy & Boch Kollektion Cult Duschen mit maßgefertigten Echtglas-Trennwänden BODENBELÄGE In allen Wohn- und Aufenthaltsräumen sowie in der Diele hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich Holzsockelleisten. FLIESEN Fliesen/Feinsteinzeug erster Wahl Deutsches oder italienisches Markenfabrikat INNENTÜREN Schreinergefertigte, stumpf einschlagende Innentüren mit Weißlack-Oberfläche und Rosetten-Drückergarnitur Modell Südmetall Paris, inklusive Soft-Close-Funktion mit magnetischem Türschnapper. Die Tür zwischen Diele und Wohnbereich erhält einen Glasausschnitt aus Klarglas. Um nur einige Highlights zu nennen: smarter Paketkasten mit smarter Steuerung und mehreren Fächern zum Empfangen und Versenden von Paketen, elektrische Raffstores mit integrierter Astro-Funktion, Multimedia-Vernetzung in allen Aufenthaltsräumen.

ZWISCHEN SCHLOSS UND VILLEN Obermenzing wurde im Jahr 1938 als eigenständiger Stadtteil in die Landeshauptstadt eingemeindet und gehört heute zu den bevorzugten Wohngebieten Münchens: hier trifft altbewährte Tradition auf gediegenen Wohlstand. Eine Vielzahl an Parkflächen und alten Bäumen schotten die Hektik des Straßenverkehrs ab, herrliche Straßenzüge mit vornehmen Ein- und Zweifamilienhäusern prägen das Stadtbild. Freizeitsportler treffen sich unter anderem im weitläufigen Nymphenburger Schlosspark, der nur wenige Radlminuten von der Herzog-Johann-Straße entfernt liegt. Auch Kulturinteressierte kommen natürlich auf ihre Kosten: Regelmäßige Konzerte, Lesungen und andere Veranstaltungen finden nicht nur im Schloss Nymphenburg statt, sondern auch im Festsaal des Schlosses Blutenburg. Die Umgebung zeichnet sich ferner aus durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und ermöglicht einen raschen und problemlosen Transfer zur Autobahn A8 und zum Autobahnring A99, dem zentralen Bindeglied zur A9 und zum Flughafen. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, den bringt die S-Bahn-Linie 2 von der Haltestelle Obermenzing in rund 30 Minuten ins Münchner Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof.