2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €186.000 53 m²
26736 Krummhörn

2,975 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

1 Stellplatz

Über weitere Details informieren wir Sie gerne im persönlichen Gespräch. Die Baubeschreibung und anschauliche Grundrisse liegen zur Ansicht bereit.

In hochwertiger Massivbauweise entstehen in den nächsten Monaten zwei attraktive, zweigeschossige Mehrfamilienhäuser mit 20 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten.
Der erste Gebäudekomplex verfügt über 13 Wohneinheiten. Verschiedene Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern und 49 bis 103 m² Wohnfläche stehen zur Auswahl. Im Erdgeschoss mit Terrasse, oben mit Balkon und unter dem Dach mit einer gemütlichen Loggia - Sie treffen die Wahl.
Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Abstellraum. In fast allen Wohneinheiten steht eine zweite Toilette zur Verfügung.
PKW-Stellplätze werden neben dem Haus entstehen. Für Fahrräder sind im Kellergeschoss eigene Stellflächen konzipiert.
Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit. Niveaugleiche, geflieste Duschflächen sind Standard. Bodentiefe Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung sorgen für Wohlfühl-Klima.
Alle Wohneinheiten verfügen über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einen zusätzlichen Abstellraum im Kellergeschoss.
Die moderne Gebäudetechnik und der hohe Energiestandard steigern den Wohnkomfort jeder einzelnen Wohnung und sichern Ihre Investition in die Sachwertanlage "Immobilie" nachhaltig.
So schaffen die Fußbodenheizung und die dezentral kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung jederzeit das richtige Klima.
Wohnungen für alle Generationen und Lebenssituationen. Neben den Vorteilen für Eigennutzer besteht auch eine zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Durch die zu erwartenden attraktiven Mieten (Festvermietung/Ferienhausvermietung) und die mögliche KfW-Förderung sichern Sie sich hier eine gute Rendite!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Joachim Fecht, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,01 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

26736 Krummhörn

Die Krummhörn umfasst insgesamt 19 romantische Dörfer an der ostfriesischen Nordseeküste. Es gibt Museen, imposante Kirchen, Häuptlingsburgen, Gulfhäuser, Galerien, urige Restaurants, Leuchttürme und vieles mehr. Pewsum ist der größte Ort in der Ferienregion Krummhörn-Greetsiel. Hier befindet sich auch das Rathaus der Gemeinde, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Ärzte, Apotheken und einige Restaurants. Ferner gibt es hier ein breitgefächertes Schulangebot, ein modernes Schulzentrum, große Sportanlagen und ein Schwimmbad.