3-Zimmer Wohnung zu vermieten €439 81 m²
Ommerbornstr. 5, 51789 Lindlar-Frielingsdorf, Lindlar

An vorstehender Adresse wurde 2012 ein neues, modernes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten errichtet. Hochwertige Wärme- und Schalldämmung. Zusätzlich WDVS in Putzausführung mit insgesamt 14cm Isolierstärke. Solarunterstützte Brauchwassererwärmung. Die Gaszentralheizung im Keller steuert die Heizungsanlage für sämtliche Wohnungen incl. der zentralen Warmwasserversorgung. Das bedeutet insgesamt Energieausweis 2012 = 54,6 kWh/m2a. Das Objekt wurde nach den Richtlinien des Sozialen Wohnungsbaus Land NRW errichtet. Für die Anmietung ist somit ein Wohnberechtigungsschein zu beantragen. Bitte besprechen Sie eine solche Antragstellung vorab mit uns (!).

Treppenhaus in Granitausführung mit doppelseitigen Geländern Edelstahl rostfrei. Die Wohnräume verfügen über moderne Fliesen im Format 60x40 cm. Die Bäder sind raumhoch mit hellen und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Schlafräume verfügen über Laminate mit hochwertiger Trittschalldämmung. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Barrierefreie Bauausführung, d.h. keine Schwellen in den Wohnräumen und gemeinschaftlichen Flächen incl. barrierefreien Übergängen zu den Balkonen und Terrassen in den Wohnungen selbst. Bodengleiche Duschen und zusätzlich eine gesonderte Badewanne. Helle Wohnräume mit einem optimalen Grundriss und mit großen und modernen Isolierglasfenstern mit Rollladen versehen. Jede Mietwohnung hat zusätzlich einen separaten Kellerraum, massiv gemauert, abschließbar, glatt verputzt und mit großem Dreh/Kippfenster zum Lüften. Wasch- und Trockenkeller im EG mit zugewiesenen Stellflächen für Waschmaschine und Trockner. Die Ablesung aller Verbrauchswerte erfolgt mit neuen, modernen und zuverlässigen Erfassungsgeräten. Zusätzlich existieren im Haus ein gemeinsamer Fahrradabstellraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwagen, Rollstuhl. Dieser Raum ist durch eine separate Nebeneingangstüre barrierefrei zugänglich. Das Treppenhaus ist somit stets komplett frei und in voller Breite nutzbar. Die Balkone verfügen über einen wertvollen Holzwerkstoffbelag. Balkone und Terrasse sind durch eine massive Trennwand voneinander getrennt. Das bedeutet für Sie, jeder bleibt bei seinem Gespräch ungestört. Die Balkone haben Geländer aus Edelstahl rostfrei. Parkplätze sind zugewiesen und am Objekt selbst verfügbar. Die Zuweisung erfolgt gesondert bei Abschluss des Mietvertrages.

In zentraler Lage von 51789 Lindlar Frielingsdorf gelegen, Nähe Kreisel Ortsmitte. Sie erreichen den REWE-Lebensmittelmarkt zu Fuss in wenigen Schritten, Banken, Apotheken, Ärzte ebenfalls in wenigen Minuten Fussweg erreichbar. Somit ideal geeignet insbesondere auch für ältere Mieter. Frielingsdorf selbst in ein Ort mit sehr langer und gepflegter Tradition und mit sehr hoher Wohnqualität. Hier wohnen Menschen sehr gerne und das nicht ohne Grund. Vom Objekt selbst und aus den einzelnen Wohneinheiten haben Sie im übrigen einen wunderschönen Ausblick.

Diese Wohnung, die hier zur Anmietung angeboten wird, ist ab dem 1. 4. 2021 neu zur Vermietung anstehend. Falls Sie Interesse haben, rufen Sie uns bitte an, damit wir alles Weitere mit Ihnen persönlich besprechen. Bitte unterlassen Sie jedoch eigenständige und nicht mit uns vereinbarte Besichtigungen auf jeden Fall.