2-Zimmer Wohnung zu vermieten €844 65 m²
2.532,00 €
Geschoss:
1
Diese große 2-Zimmerwohnung verfügt über einen gemütlich geschnittenen Wohn- und Essbereich. Offen zu diesem liegt die hochwertige Einbauküche. Das Duschbad verfügt über weiße Wandfliesen und anthrazitfarbene Bodenfliesen. Ein Balkon lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Abstellfläche bietet zum einen der zur Wohnung gehörende Keller. Zum anderen bietet weiter Abstellfläche der Abstellraum, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 84,- mit angemietet werden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. In Absprache mit dem jetzigen Mieter könnte die Wohnung bereits ab dem 15.01.2021 angemietet werden.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2016, 66 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B Warmwasser im Kennwert enthalten
Wohnen im grünen und schönen Norderstedt. Im auflebenden Stadtteil Garstedt , im Baugebiet Garstedter Dreieck, entstand das Neubauprojekt "Embacher Höfe". Auf 8 Häuser aufgeteilt wurden insgesamt 88 energieeffiziente (ENEV 2009 / KfW 70) und moderne Wohnungen realisiert.
Die gesamte Wohnanlage besticht durch seine hochwertige und anspruchsvolle Architektur und auch die parkartigen Außenanlagen sorgen für ein angenehmes Ambiente.
Die 60 bis 140 m² großen Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen mit Südwest-Ausrichtung bieten Ihnen eine besondere Vielfalt.
Für jede Wohnung steht ein Keller-Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Fahrräder und Kinderwagen finden ebenfalls bequem einen Platz in den separaten Räumen in der Tiefgarage. Aufzüge verbinden alle Stockwerke. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral und nachhaltig per Fernwärme.
Die gemeinschaftliche Tiefgarage mit 54 Stellplätzen ist barrierefrei und an alle Häuser angebunden.
Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.
Nettokaltmiete: 844,00 EUR
Anzahl Balkone: 1
Horst-Embacher-Allee 17
22850 Norderstedt (Garstedt)
Norderstedt liegt direkt vor den Toren Hamburgs und wächst stetig. Genießen Sie die gute und schnelle Anbindung.
Der Flughafen und die Autobahn A 7 (Ausfahrt Quickborn bzw. Schnelsen Nord) sind jeweils in 10-15 Autominuten zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt benötigen Sie ca. 30 Minuten. Supermärkte und Apotheken sind nur ca. 500 Meter entfernt.
Norderstedt bietet viele Einkaufmöglichkeiten, einen nahe gelegenen Waldorfkindergarten, Kindertagesstätten, Schulen und Sportvereine. Des Weiteren ist Norderstedt auch gut an den öffentlichen Nahverkehr (z.B. U1 Richtung Süden oder A2 der AKN Richtung Norden) angeschlossen.
