Haus zum Verkauf €349.000 169 m²
38268 Lengede, Peine (Kreis)

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1960 auf einem 457 m² großem Eigentumsgrundstück erbaut. Das modernisierte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und die Einliegerwohnung über eine Wohnfläche von ca. 53 m². Die Einliegerwohnung kann auch wieder ohne viel Mühe mit dem Haupthaus verbunden werden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das 2015 sanierte Badezimmer, das Büro, der Technikraum und der Abstellraum, wo die Waschmaschine und der Trockner untergebracht sind. Über die aufwendig modernisierte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer, die moderne Küche und das Gäste-WC vorfinden. Die Küche wurde 2020 neu eingebaut und ist mit im Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoss liegen die zwei Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum. Zwischen 2019 und 2020 wurden alle Fußböden und die Elektrik neu verlegt. Ebenso kamen die Decken und die Wände neu. Die Einliegerwohnung befindet sich im Rohbauzustand mit Ausnahme der Fenster und der Heizkörper. Die Fenster des Hauses wurden 2003 im Dachgeschoss und sonst 2011 neu eingesetzt. Die Heizkörper wurden 2020 und die Wärmedämmung ca. 2000 erneuert. Glasfaserkabel liegt seit 2020 bereits im Haus. Die Autos parken in der Garage, oder direkt davor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne reservieren wir einen Besichtigungstermin für Sie.

Glasfaser liegt bereits im Haus

Das Haus liegt in Woltwiesche in netter Nachbarschaft. Der Ort gehört zu der nur 2,5 km entfernten Gemeinde Lengede. Er liegt 18 km südwestlich von Braunschweig und knapp 44 km südöstlich von Hannover. Bis zur Kreisstadt Peine im Norden sind es etwa 18 km. Bildung und Jugendförderung ist in Lengede wichtig: zu erleben in den Krippen und Kindergärten, Ganztagsschulangeboten bis zur 10. Klasse, dem Jugendzentrum und der Lehrschwimmhalle. Viele Ärzte, Apotheken, Sozialstationen und ein Fitness-Center sorgen für gesundheitliche Betreuung auf hohem Niveau! Moderne Einkaufsmöglichkeiten sichern die ortsnahe Versorgung. Eine funktionale Infrastruktur, die überzeugt: Hier leben die Menschen gern! Die günstige Straßenanbindung an die Autobahn A 39 und die Ansiedlungspolitik machen den Standort Lengede auch für die Wirtschaft attraktiv. Woltwiesche verfügt selbst einen eigenen kleinen Bahnhof und eine Grundschule.

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