1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 42 m²
82343 Pöcking, Starnberg (Kreis)

Elegantes Ambiente! Modernes Konzept für anspruchsvolles Wohnen Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück von fast 1.700 qm entsteht ein hochwertiges Neubau-Ensemble mit insgesamt nur 12 außergewöhnlichen Eigentumswohnungen (verteilt auf zwei Häuser) anspruchsvoll in der Architektur und repräsentativ in der Ausstattung; Tiefgaragenanlage und Kinderspielplatz! Jede Wohnung, ob mit 1, 2 oder 3 Zimmern, bietet für den Erwerber ein individuell planbares, flexibles Raumkonzept und geschmackvolle Ausstattungsdetails, ob eine der einladenden Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten, geschmackvolle Obergeschosswohnungen, teilweise mit West-Loggia oder eine elegante Maisonettewohnung. Hier ist für jeden etwas dabei - ob zum Selbstbezug oder als attraktives Investment. Lassen Sie sich unverbindlich vormerken! Attraktiv, zeitgemäß und einladend Die jeweiligen Wohnungsgrößen bewegen sich von ca. 42 qm bis ca. 80 qm zzgl. Tiefgaragen-Einzelstellplätze. WOHNUNGSBEISPIELE • 1-Zimmer-Appartement mit großem Wohnbereich (ca. 42 qm): € 399.000,00 • 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 70 qm und Privatgarten: € 665.000,00 • 3-Zimmer-Maisonettewohnung (Galerie und Loggia), ca. 80 qm: € 760.000,00 Werthaltiges Investment! Ästhetik, Komfort und Effizienz - eine ideale Verbindung Die Vorstellung, Solidität und Moderne perfekt zu kombinieren war der Ansporn, dieses wohl durchdachte Wohnkonzept umzusetzen. Neben dem hohen ästhetischen Anspruch und dem Wunsch nach Komfort lag uns auch ein zeitgemäßes, wirtschaftlich vernünftiges Energiekonzept am Herzen. Die Bauweise als „Energie-Effizienz-Haus“ unter Berücksichtigung der aktuellen „Energie-Einsparverordnung“ und des "Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz" sorgt auch für eine zukunftsfähige Wertentwicklung Ihrer Immobilieninvestition. Die moderne Heiztechnik steht für einen umweltbewussten Umgang mit unseren Ressourcen. Elegantes Qualitätsniveau! Wahre Größe zeigt sich im Detail Wir legen Wert auf die persönliche Bemusterung mit unseren erfahrenen Spezialisten. Entsprechend präsentiert sich die Ausstattung, die durch ausgewählte Materialien, zeitgemäßes Design und hohe Funktionalität jeden überzeugt.

• Provisionsfreier, schlüsselfertiger Kauf vom Bauträger • Gehobene Bauqualität • Gewährleistung am Bauwerk 5 Jahre • Regionale Partner und Handwerker • Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2021 • Individual-Planung der Grundrisse in der WERKPLANUNG nach Ihren Wünschen - soweit baurechtlich zulässig und technisch durchführbar - ohne Aufpreis! • Außenanlagen, Hauszuwegung, Terrassen, Einfriedungen • Sonderwünsche gegen Aufpreis • Tiefgaragenstellplatz € 32.000 "Jetzt unverbindlich vormerken - Verkaufsstart in Kürze“

Ansprechende Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage von Pöcking Pöcking hat ca. 5.600 Einwohner und liegt am Starnberger See, ca. 4 km von Starnberg und ca. 25 km vom Zentrum Münchens entfernt. Die in Kürze zum Verkauf kommenden Neubauwohnungen befinden sich in Zentrumsnähe auf einem großzügigen, ruhigen Grundstück in optimaler Ausrichtung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Geh-minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 300 m vom Haus entfernt. Die S-Bahn Station „Possenhofen“ ist in ca. 10 - 12 Gehminuten bequem zu erreichen, ebenso wie die Naherholungsgebiete und Sportvereine am See in direkter Nachbarschaft. Wohnen am Starnberger See steht unter dem Motto: "Leben, wo andere Urlaub machen“. Pöcking ist eine sehr begehrte und von der Infrastruktur bestens erschlossene Gemeinde.