3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
30851 Niedersachsen - Langenhagen

Da wir nun schon innerhalb kürzester Zeit sehr viele Anfragen bekommen haben, möchten wir Sie bitten, sich in einer Nachricht kurz vorzustellen: warum Sie sich für die Wohnung interessieren, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten (nicht für Großfamilien geeignet) und ob die Miete plus Nebenkosten finanziell möglich ist.
Ein kurzes „noch da?“ oder ähnliches werden wir in Zukunft nicht mehr beantworten!
Auch können wir aufgrund der aktuellen Corona-Lage nicht so viele Besichtigungstermine zeitlich anbieten, weshalb wir schon vorher schauen müssten, wer als Mieter in Frage käme.
Darüber hinaus sind wir an einer langfristigen und zuverlässigen Vermietung der Wohnung interessiert.

Wir vermieten eine schöne und helle 3-Zimmer-, Küche-, Bad-Wohnung in Alt-Langenhagen.

Die Wohnung ist in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses gelegen und verfügt über einen Balkon mit Süd-Ausrichtung, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.

Die Einbauküche, ausgestattet z. T. mit Marken-Geräten, wird mit vermietet.

Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur ist Echtholzparkett, im Kinderzimmer/Büro Korkfußboden und in Küche und Bad sind Fliesen verlegt.
Das Bad verfügt über ein Fenster und eine Wanne mit faltbarer Duschwand.
Die Warmwasser- und Heizungsversorgung erfolgt über eine neue Gas-Zentralheizung mit separatem Warmwasserbehälter.

Die Kunststofffenster haben Doppelverglasung und im Schlaf- und Wohnzimmer elektrische Außenrollläden, die anderen Zimmer verfügen über Außenrollläden mit Seilführung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ebenso gibt es einen Waschraum, mit eigenem Waschmaschinenplatz und Möglichkeiten seine Wäsche aufzuhängen.
(Eine Miele-Waschmaschine steht zum Verkauf (VB)).
Übernahme der Badezimmer-Möbel, sowie zwei Kommoden, eine Vitrine (stehen z. Zt. Im Flur) und einem kleinen Gefrierschrank sind erwünscht (Preis VB).
Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen kann mitbenutzt werden.

Zentrale Lage: angrenzender Stadtpark, nicht weit zur Stadtmitte mit großem Einkaufszentrum (CCL), ca. 10-15 Min. fußläufig zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung des täglichen Bedarfs, Bus-, Bahn- und Straßenbahnanbindung (von dort aus ca. 20 Min. bis in Hannovers Innenstadt). Eine Fernverkehr-Anbindung ist ebenfalls gegeben.

Parkmöglichkeiten vorhanden.

Die Nebenkosten von 200€ pro Monat sind eine Betriebskosten-Pauschale und abhängig von Ihrem individuellen Verbrauch und aktuelle Marktänderungen. Für die Stromversorgung muss der Mieter einen Vertrag mit einem Energieversorger abschließen.
Die Mietkaution umfasst drei Monats-Kaltmieten.