3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €241.000 74 m²
79261 Gutach im Breisgau, Simonswälderstr. 81

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Diese ansprechende, gepflegte EG-Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt, eine hervorragende Lage und sehr gute Infrastrukturverhältnisse. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein sehr großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie einer Abstellkammer.
Ein weiteres Highlight ist der große Balkon mit Blick ins Grüne. Das Objekt befindet sich in einem 1997 erbauten Haus und wird per Gas-Heizung beheizt. Im Preis enthalten ist außerdem ein Kellerraum.

Siehe Bilder

Anzahl Balkone: 1

Simonswälderstr. 81
79261 Gutach im Breisgau

Lagebeschreibung: Zentrale Wohnlage in kleiner Einheit in Gutach- Bleibach. Hier gelingt die Verbindung von ruhigem, infrastrukturell besonders ausgestattetem Wohnen mit einer unkomplizierten Anbindung nach Freiburg. Die Breisgau S-Bahn bringt Sie in ca. 30 min nach Freiburg (HBF) - im Moment verkehrt diese noch im 1 Stunden Takt, die ½ stündliche Verbindung ist aber vorgesehen.
Die nächst größere Stadt Waldkirch mit ca. 22000 Einwohner, seit 1.1.2009 Große Kreisstadt, ist ca. 5 km entfernt!
Von dort aus haben Sie mit der S-Bahn alle 30 Minuten eine sehr gute Verbindung nach Freiburg.
Fahrzeit: ca. 19 Minuten.
Der S- Bahnhof, sowie die Bushaltestellen in Bleibach sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit dem PKW erreichen Sie das Zentrum von Freiburg über die ausgebaute Schnellstraße B294 in ca. 20 Minuten.
Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen gehören in Bleibach ebenso zur vorhandenen Infrastruktur, wie Einzelhandelsgeschäfte, Gaststätten, Supermärkte, Bäcker, Metzgerei, Frisör, Banken und Arztpraxen.
Der Golfplatz und ein kleines Freibad sind nur ein Ort weiter in Gutach anzutreffen. In Bleibach finden Sie schöne Spazierwege aber auch herrliche Wanderwege mit Blick ins Elz- und Simonswäldertal.