Haus zum Verkauf €249.000 689 m²
Geschosse:
2
Ursprünglich wurde das Gebäude vor 1900 in massiver Bauweise als Schmiede errichtet. Danach erfolgte eine kontinuierliche Erweiterung. Ca. 1922 wurde die Schmiede zum Wohnhaus erweitert. In den 1950er und 60er Jahren erfolgten der Ausbau des Dachgeschosses und der Anbau einer Veranda.
Außerdem wurde das angrenzende Nebengebäude ausgebaut.
Das Grundstück hat eine Größe von 689 m².
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 160 m².
Das Haus verfügt über sieben Zimmer, zwei Küchen, WC, Bad und Veranda.
Veranda und WC sind gefliest. In den Zimmern wurde Teppichboden auf den Dielen verlegt.
Die wesentlichen Sanierungsmaßnahmen am Haus wurden in den 1990er Jahren durchgeführt.
1995 erfolgte die Neueindeckung des Daches (inkl. Dämmung).
Außerdem wurden Anfang der 1990er Jahre eine neue Eingangstür sowie Thermofenster (in der Mehrzahl der Räume) eingebaut.
Die Wärmeversorgung erfolgte bis 1992 über eine zentrale Kohleschwerkraftheizung. 1992 wurde auf Heizöl umgestellt. 2011 wurde ein Gasanschluss gelegt und eine moderne Brennwerttherme (von der EWE geleast) eingebaut.
Zusätzlich gibt es eine Solaranlage für Warmwasser.
Die Elektroanlage stammt noch aus DDR-Zeiten.
Das WC und das Bad haben den Charme der 1970er Jahre.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Doppelgarage, eine kleine Garage und zwei Schuppen.
Ein Teil des Grundstücks ist gewerblich vermietet.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 160 m².
Im Erdgeschoss befinden sich fünf Zimmer, Küche, WC, Veranda und Flur sowie eine Sauna mit Dusche und der Heizungsraum.
Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer, eine (ehemalige) Küche, ein Bad sowie Dachkammern zum Abstellen vorhanden.
Vom Flur aus gelangt man in einen kleinen Keller.
15518 Rauen
Das Objekt befindet sich Rauen, einem kleinen hübschen Ort ca. 3 km von Fürstenwalde entfernt.
Es liegt in der Mitte des Ortes auf dem Dorfanger in gewachsener Wohnlage. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Wohnhäuser sowie die Dorfkirche.
Die umgebende Landschaft ist durch Wälder, Felder und Seen geprägt und bietet viele Erholungsmöglichkeiten.
Aber auch die Nähe zu Berlin ist durch gute Anbindungen per Bahn (Bahnhof Fürstenwalde) und Auto gegeben.
In Rauen gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, einen Bäcker und das Eiscafé „Eisoase Rauen“.
