Haus zum Verkauf €15.000
12621 Berlin - Hellersdorf

Kleingarten am Wald und in Seenähe voll saniert!

Angeboten wird ein Erholungsgrundstück mit unbegrenztem Pachtvertrag.
Grundstücksgröße sind 355 m²
Bungalow ca. 24 m² Massiv (keine Holzlaube)
Überdachte Terrasse ca. 16m² (Kamin mit Grillfunktion)

Ort: Das Erholungsgrundstück ist in der Nähe von Eisenhüttenstadt.
Ca. 1 Autostunde von Berlin entfernt.
Vom Bahnhof Eisenhüttenstadt sind es etwa 15 Minuten mit Fahrrad.
Vom Garten bis zu einem großen und sehr sauberen Baggersee sind es etwa 10 Fußminuten. Viel Wald und viel Natur. Der richtige Ort als Ausgleich zum Stadtleben.

Auf dem Grundstück gibt einen großen Süßkirchenbaum, Pfirsichbaum u.a.
Viel Schatten dank direkt angrenzenden Wald.
Das Grundstück ist komplett umzäunt.

Das Gebäude massiv erbaut zu DDR Zeiten heißt sich im Sommer nicht so schnell auf wie z.Bsp. Holzbauten.
Angenehm bei heißen Temperaturen um dort auch zu schlafen.
Für die kalte Jahreszeit gibt es einen Kamin im Inneren.
Zusätzlich kann elektrisch geheizt werden.

Das Gebäude wurde 2019/20 komplett saniert.
Das Badezimmer hat eine Luxusdusche, WC, Waschtisch und Wandheizlüfter.
Boiler Groß für Dusche und 5 L. Boiler für Waschbecken.
Die Wasserversorgung erfolgt über eigenen Brunnen mit Pumpförderanlage.
Das Abwasser kommt in einen Sammelbehälter der ja nach Verbrauch entleert werden muss. 2m³ Behälter.
Bad ist gefliest am Fußboden und Wände.

Neue und moderne Küchenzeile mit Kühlschrank, Kochplatten (extern),
Einhebelwascharmatur und 5L. Boiler, Dunstabzugshaube und Edelstahlbecken.
Wasserkocher, Kaffeemaschine ect.
Fußboden gefliest und Wandfliesen an der Küchenzeile.

Wohnzimmer mit Kamin, TV Anschluss, Signalverstärker für Mobilnetzverbindung, Dimmerwandbeleuchtung, Fußbodenfliesen, Teppich vor der Couch mit Schlaffunktion.

Der Schlafbereich hat ein neues Bett 140 x 200 cm, aufklappbar für Stauraum unter dem Bett. Regal am Kopfende.

Alle Möbel sind neuwertig und bleiben als Inventar.
Sowie auch sämtliche Gartengeräte wie Rasenmäher, 2 Fahrräder, Kettensäge,
Schubkarre, Grill, große ausziehbare Leiter + viel extra Zubehör.

Sie können also direkt mit Erholung und Entspannung beginnen.

Die Jahrespacht liegt bei ca. 250€. Strom kommt dann extra dazu.

Es ist zwar eine typische Kleingartenanlage mit dem dazugehörigen Regeln, aber hier in der Sparte möchte jeder seine Ruhe und eine strenge Verpflichtung gibt es hier nicht.

Sie erwerben von mir mit dem Kaufpreis das sanierte massive Gebäude wie beschrieben + sämtliches Inventar und Zubehör. Es bleibt alles dort.

Ich bestimme Sie dann als Nachpächter und Sie erhalten einen Pachtvertrag auf unbestimmte Zeit.

Bitte nur ernst gemeinte Interessenten!
Bitte vorher erkunden, ob der Fahrweg für Sie in Ordnung wäre.
Ungefähre Ortsangabe
(PLZ 15890 / Eisenhüttenstadt) –
Die genaue Anschrift/ Anfahrtsbeschreibung dann bei ernsthaftem Interesse

Angebot ist Festpreis und Winterangebot!
Besichtigung nach Absprache möglich.
Erste Kontaktaufnahme zuerst hier!