Haus zum Verkauf €220.000 134 m²
86720 Nördlingen

3,57% zzgl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57% Zzgl.- MwSt. ist durch den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Makler Firma zu zahlen.

Baujahr: 1850
frei ab Sofort

Interessantes Haus für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenhaus.

Sie suchen ein Haus für die Familie? Im Prinzip lohnt es sich auf alle Fälle, dieses Haus anzuschauen, aber Sie brauchen dabei den interessierten Blick eines Käufers, dem auch die Restlichen Renovierungsarbeiten keine Angst macht.
Preislich ist das auf jeden Fall berechenbar, da bieten wir Ihnen gerne unsere Hilfe an..
Aus den Bildern im Exposé können sie sich orientieren wie weit die Sanierungsarbeiten fortgeschritten sind.

Dach neu
Gasheizung neu
Alle Fenster sind erneuert
Trockenbau zu 60% erledigt
Neue Holztreppe in der Linken Wohnung neu
1 Badezimmer mit Wanne und Dusche 50%
Gäste WC 50%


EG Links ca.50m²
DG Links ca. 35m²

EG Rechts ca. 40m²
OG Rechts ca. 40m²
DG Rechts ca. 20m²
Keller Ca.50m²

Das Haus ist in 2 Wohnungen geplant ersichtlich an den Pläne und Grundrissen.
1: Wohnung:
Erdgeschoss: Küche-Wohn-Esszimmer- Gäste WC-
Obergeschoss. Schlafzimmer-Kinderzimmer oder Büro- Badezimmer
2: Wohnung
Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit offener Küche- Badezimmer
Obergeschoss: Schlafzimmer
Dachgeschoss: Schlafzimmer- Badezimmer
Das Haus ist Voll Unterkellert
Der Ursprung des Hauses wird auf Mitte des19.Jahrhunderts geschätzt.
Damals kannte man keine Horizontalsperre. Deshalb wurde es 2019 gemacht.
Mauerwerk auf Betonfundament aufgelauert, Trennlage Bauder  PYE PV 200 S 5. Außen verputzt mit bituminöser Dichtschlemme Remmers MB 2K entsprechend DIN 18533 gegen drückendes Wasser abgedichtet.
Noppenfolie als Trennung zum Erdreich.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis ***********
Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten.
Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 132,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Dachbodenfläche: 20,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020

86720 Nördlingen