2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 80 m²
40789 Monheim

3,57 % inkl. MwSt.

Die obere Ebene ist im Zeitraum 2012 bis 2013 ausgebaut worden. In diesem Zuge wurde oben die gesamte Elektrik erneuert, das Bad errichtet und die beiden Dachflächenfenster eingesetzt.
Das Dachfenster im Bad ist 2014 getauscht worden.
Das Fenster in der Küche ist aus 2014.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung im oberen Bad.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in ruhiger Sackgassenlage.

Untere Ebene:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Ausrichtung nach Osten.
Zur Diele offene Küche.
Tageslichtbad mit Dusche

Obere Ebene:
Galerie mit einer Grundfläche von ca. 44 m²
Tageslichtbad mit Wanne
Abstellraum

Das eigentliche Wohnzimmer mit dem Zugang zum Balkon wird aktuell als Schlafzimmer genutzt und das Wohnzimmer auf die obere Ebene verlegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.

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Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an.


Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

40789 Monheim

Durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Langenfeld, Düsseldorf, Köln, Hilden, Leverkusen und Solingen ist der Monheimer Ortsteil Baumberg eine attraktive Wohnlage.

Die Wohnung befindet sich in einer schönen und familienfreundlichen, sowie gewachsenen Lage. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Bebauung aus.

Auch in Sachen Freizeit und Naherholung bietet der Standort ein gutes Angebot:

Das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht unter anderem, dass Fussball, Tennis, Bowling, Reitsport und z. B Wasserski fahren in der nahen Umgebung wahrgenommen werden können.

Gutee Anbindung an die Autobahn 59 Richtung Köln und Düsseldorf sowie die S -Bahn Station Langenfeld-Berghausen.

Die Benutzung des ÖPNV für Monheimer Bürger ist innerhalb des Stadtgebietes mit dem Monheim-Pass kostenfrei.