3-Zimmer Wohnung zu vermieten €775 77 m²
21629 Neu Wulmstorf, Bahnhofstraße 28 a

2.325,00 €

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Einbauküche
Balkon
KFZ-Stellplatz
Kellerraum
Rollläden elektrisch

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 1996 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses - nur 6 Wohnungen in diesem Hausteil. Zum Objekt gehört ein eigener Parkplatz an der Stirnseite.

Vorab - diese Wohnung wird gerade komplett renvoviert, lassen Sie sich von den aktuellen Bildern bitte nicht täuschen. Alle Räume werden neu gestrichen, die Fußböden mit Ausnahme der gefliesten Flächen durch neue Bio-Designbeläge (siehe Musterbilder) ersetzt. Alle Arbeiten sollten bis spätestens Mitte Februar 2021 abgeschlossen sein.

Aufteilung: Flur, 2 Schlafzimmer, komplett ausgestatte Einbauküche mit Französischen Fenster; bodentief. Großes Wohnzimmer mit Südbalkon. Badezimmer mit Fenster, Badewanne/Dusche, WC, Bidet und Waschbecken. Waschmaschinenanschluss. Abstellraum in der Wohnung, großer eigener Kellerraum mit Regalen und Fenster, Fahrradkeller, Trockenraum. KFZ-Stellplatz außen auf dem Parkdeck.

Mieterprofil: 2-3 Personen, bitte keine Haustiere.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 11,50 m², 3 Etagen, Lage im Bau: links, Wohnungsnr.: 05, Lage im Mischgebiet

Bahnhofstraße 28 a
21629 Neu Wulmstorf

Neu Wulmstorf dehnt sich mit einem Gemeindegebiet von 56 Quadratkilometern von Ost nach West zwischen Hamburg und Buxtehude, von Nord nach Süd zwischen Moor und Geest aus. Die Maximalentfernung zwischen Rübke und Rade, den beiden äußeren Ortsteilen, beträgt 14 Kilometer. Die Gemeinde hat etwa 23.000 Einwohner.
Zahlreiche Vereine und Vereinigungen aus den Bereichen Sport, Kunst, Kultur, Religion, Politik und Soziales prägen das gesellschaftliche Leben des Ortes. Mit Bücherei, Volkshochschule, Archiv, Jugendzentrum, Frei- und Hallenbad, Sportzentrum, Schießsportanlage und Kino verfügt Neu Wulmstorf über beliebte und gern besuchte Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Mit seiner Nähe zu Hamburg, zum Alten Land, dem größten zusammenhängenden Obstanbaugebiet Europas mit den mittelalterlichen Hansestädten Stade und Buxtehude, zur Lüneburger Heide und den Harburger Bergen, ist Neu Wulmstorf auch durchaus ein attraktives Reiseziel.

Der Ort hat einen eigenen Bahnhof und ist über die S3 (HVV) mit Stade, Buxtehude und Hamburg verbunden. Weiterhin gibt es gute Busverbindungen in die Umgebung. Autobahn A7 ab AS Hamburg-Heimfeld, A1 ab AS Rade.

Diese Wohnung liegt zentral und dennoch sehr ruhig im Ortsgebiet, umgeben von bester Infrastruktur, alle wichtign Einrichtungen sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.