Haus zum Verkauf €785.000 66118 m²
13437 Berlin (Wittenau)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1938
frei ab sofort

1 Stellplatz

+ Traumhaftes Eigenheim für Familien
+ Attraktive Lage in Wittenau
+ Sehr gepflegter Zustand
+ 2 große Terrassen, hübscher Garten
+ Argentinischer Grill
+ Helle Zimmer, offenes Raumkonzept
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Duschwanne
+ Eigene Sauna im Keller
+ Moderne Laminatböden
+ Eigene Garage
+ Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2115868?accessKey=5fd5 +++

Viel Platz für die ganze Familie und exklusiven Wohnkomfort in angenehm ruhiger sowie zugleich sehr gut angebundener Lage von Berlin-Wittenau bietet Ihnen diese traumhafte Doppelhaushälfte: Zahlreiche Highlights und geschmackvolle Gestaltungsdetails verleihen Ihnen hier ein Wohngefühl der Extraklasse, während Sie auf einer Wohnfläche von ca. 122 m², die sich auf 2 Etagen und 5 Zimmer verteilt, genügend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten erhalten.

Als besonders attraktiv erweist sich auch der einladende Außenbereich der 1938 auf einem großzügigen, rund 661 m² fassenden Grundstück erbauten Immobilie: 2 große Terrassen versprechen herrlich entspannte Stunden in der Sonne und bieten sich für gesellige Grillabende an, während Sie den Blick in Ihren eigenen gepflegten Garten genießen. Kindern steht hier Platz zum Spielen zur Verfügung, Hobbygärtner erhalten Raum für floristische Projekte.

Innen sorgen helle Zimmer, eine offene Raumgestaltung, moderne Laminatböden und geschmackvolle Deckenspots für ein freundliches Ambiente und hohen Komfort. Dieser wird durch den vorteilhaften Grundriss noch unterstrichen. Sowohl der geräumige Wohn- und Essbereich als auch die 3 Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zu einer der beiden Terrassen - wissen mit einem praktischen Schnitt zu überzeugen.

Während die Küche mit einer vollständigen Einbauküche in klassischem Weiß ausgestattet ist, erwartet Sie im Tageslichtbad eine komfortable Duschwanne. Das absolute i-Tüpfelchen: Im Keller verleiht eine eigene Sauna Wellness-Feeling für Zuhause! Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot der äußerst gepflegten Immobilie ab.

Für Ihren Pkw steht außerdem eine Garage zur Verfügung.

Objektnr: 1028100

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 164,70 m², Gesamtfläche: 122,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen

13437 Berlin (Wittenau)

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Wittenau, einem Ortsteil des Berliner Bezirks Reinickendorf im ruhigen und grünen Nordwesten Berlins. Wittenau ist besonders bei Naturliebhabern begehrt - der Kienhorstpark liegt bspw. nur wenige Gehminuten entfernt und verspricht angenehme Erholung an der frischen Luft. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die City sowie von einer komfortablen Infrastruktur.

Im Umkreis von ca. 850 m befinden sich mehrere Supermärkte und Bäckereifilialen. Bunte Cafés und Restaurants sorgen in bequemer Nähe für Ihr leibliches Wohl, während verschiedene Arztpraxen die medizinische Versorgung sicherstellen. In fußläufer Entfernung sind 2 Kitas und eine Grundschule ansässig, weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite.

Die Bus-, U- und S-Bahnhaltestelle Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik befindet sich ca. 800 Meter von Ihrer Haustür entfernt und gewährt eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr: Von hier besteht bspw. eine Direktverbindung mit der U 8 zum Alexanderplatz. Die in komfortabler Reichweite verlaufende A 111 und die B 96 schließen Sie außerdem sehr gut an das Straßenverkehrsnetz an.