2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 70 m²
94342 Straßkirchen

3 Nettokaltmieten

frei ab 01.01.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Straßkirchen ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft und liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, inmitten der Bayerischen Kornkammer, des Gäubodens.
Ca. 3.300 Einwohner haben im Gemeindegebiet Ihre Heimat gefunden und fühlen sich hier wohl. Die Beliebtheit zeigt sich auch in einer ständig wachsenden Einwohnerzahl, was auch auf einer breitgefächerten Infrastruktur basiert.
Sowohl am Ort als auch in der näheren Umgebung sind zahlreiche Arbeitsplätze vorhanden. In zwei Kindergärten sind die kleinsten Gemeindebürger gut aufgehoben und können dann anschließend in die örtliche Grund- und Mittelschule überwechseln. Ein weiterer Aspekt, der für Straßkirchen spricht, ist die verkehrsgünstige Anbindung. Die Bundesstraße B8 liegt direkt am Ort.

Vom Bahnhof aus kommt man schnell und bequem sowohl in Richtung Straubing/Regensburg als auch nach Plattling/Passau. Die Autobahnen A 92 und A 3 Fahrzeit jeweils ca. 15 Autominuten - lassen Sie auch überregionale Ziele bequem erreichen.

Die Kreisstadt und Gäubodenmetropole Straubing ist nur ca. 12 Kilometer entfernt. Aber auch nach Plattling (ca. 13 km), Deggendorf (ca. 22 Kilometer), in die historische Universitätsstadt Regensburg (ca. 56 Kilometer) und in die niederbayerische Landeshauptstadt Landshut (ca. 63 Kilometer) ist es nicht weit.
Selbst die Bayerische Landeshauptstadt München (ca. 136 km) ist über die A 92 in einer guten Stunde Fahrtzeit zu erreichen.

Die Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit familiärem Flair, welche aus nur 15 Wohneinheiten besteht. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und folgt einem offenen Wohnkonzept. Eine große Fensterfront im Wohnbereich sowie das Tageslichtbad sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Sie betreten Ihre Wohnung vom gemeinsamen Flur aus, die oben liegenden Wohneinheiten erreichen Sie bequem über den hauseigenen Lift. Ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Für gehobenes Ambiente sorgen attraktive Böden sowie ein Komfort-Bad mit großformatigen Fliesen und moderner Sanitärausstattung. Ein großzügig gestalteter offener Koch-/Wohn-/Essbereich sorgt für ein modernes Wohngefühl.
Kaution: drei Nettokaltmieten

Erstbezug ab 01.01.2021 möglich.

Beispiel Wohnung Nr. 8, 1. Obergeschoss, 2 Zimmer, ca. 70,80 m²:

Nettokaltmiete mtl.: 600,00EUR
Nebenkostenvorauszahlung mtl.: 170,00EUR
Außenstellplatz mtl.: 25,00EUR
Tiefgaragenstellplatz mtl.: 50,00EUR
Gesamtmiete mtl: 845,00EUR

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohn-/Esszimmer, Kochnische, Schlafzimmer, Abstellraum, Diele, Bad/Dusche mit WC, Balkon

Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung der Wohnanlage erstellt.

Weiteres können wir gerne persönlich besprechen.
Rufen Sie uns einfach an - Wir sind gerne für Sie da.


Kaution: 3 Nettokaltmieten

Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Bayern

94342 Straßkirchen