1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 33 m²
79862 Höchenschwand

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Zimmer-Ferienwohnung in einem Haus mit komfortablen Appartements. Die Wohnung ist in einem sehr gutem Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 33 m², ein Kfz-Stellplatz ist vorhanden (nicht zugeordnet). Angegliedert sind ein Fahrrad- und Skiraum. Die gesamte Anlage wird von einer Hausverwaltung betreut. Hausmeister halten die Anlage Sommer wie Winter in Ordnung. Somit ist auch ein tadelloser Gesamtzustand von Gebäuden und Umgebung gewährleistet.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Video zum Objekt:
https://www.youtube.com/watch?v=E-f_J_Utz5k

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Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

79862 Höchenschwand

Die beste Lage von Höchenschwand mit Alpensicht.
Die Gemeinde besteht aus dem Hauptort Höchenschwand und 10 Ortsteilen: Strittberg, Amrigschwand, Segalen, Ellmenegg, Attlisberg (ehemalige Gemeinde Amrigschwand), Heppenschwand, Frohnschwand, Oberweschnegg, Unterweschnegg, Tiefenhäusern (ehemalige Gemeinde Tiefenhäusern). Höchenschwand zählt zu den Gemeinden im Landkreis Waldshut mit den höchsten prozentualen Einwohnerzuwächsen. Derzeit leben 2.566 Einwohner in Höchenschwand und wird wegen seiner besonderen Lage auf 1.015 Meter Höhe im Südlichen Schwarzwald "Dorf am Himmel" genannt, ist 60 km von Freiburg, 10 km vom Schluchsee sowie 20 km von der Schweizer Grenze bei Waldshut entfernt. Der Hauptort genießt seit dem Jahr 1939 das hochwertige Prädikat Heilklimatischer Kurort. Nur 52 Kurorte in ganz Deutschland tragen diese Auszeichnung! Einzigartig für unsere Gemeinde mit dörflichem Charakter ist die Lage auf einem flachen, leicht nach Süden geneigten Höhenrücken. Traumhafter Fernblick bis zu den Schweizer Alpen. Wälder, Wiesen, Wanderwege, Heilklimawege. 1.700 Gästebetten und 200.000 Übernachtungen pro Jahr sprechen für sich. Unterkünfte in allen Kategorien und Preislagen. Die Umgehungsstraße und Tempo 30 im Ort tragen zur Ruhe bei.
Höchenschwand besitzt daher einen unzweifelhaft hohen Lebenswert. Die Nähe zur Kreisstadt Waldshut-Tiengen, zu St. Blasien, aber auch zu Freiburg, Basel und Zürich beschert ausgezeichnete Erlebnis-, Kultur- und auch Einkaufsmöglichkeiten.