4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €529.000 142 m²
30159 Hannover, Mitte (Ortsteil)

Die schöne Eigentumswohnung mit knapp 4 m hohen Decken befindet sich im zeitgenössischen Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade. Denkmalschutz besteht nicht. Bereits der Eingang des Hauses ist mit einer ausreichend großen und schönen Holztür versehen.

Die helle 4,5 - Zimmer Wohnung mit Charme verfügt über einen südwestlich ausgerichteten Balkon. Dies ist keine Wohnung von der Stange, sondern individuell geprägt. Die Wohnung wurde in zwei Räumen mit Fischgrätparkett und in den anderen Räumen mit Holzdielen ausgelegt. Es stehen Ihnen 2 geflieste Badezimmer zur Verfügung. Das Gäste WC beinhaltet zusätzlich eine Dusche. Wohn- und Esszimmer sind durch eine Flügeltür getrennt und dadurch optimal nutzbar. Das Schlafzimmer verfügt über einen kleinen, offenen Durchgang zu einem weiteren Zimmer, welches man optimal als Arbeitszimmer nutzen kann. Ein separater Keller gehört ebenso zur Wohnung. Die Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Kabelanschluss sind in den ausgewiesenen Nebenkosten enthalten.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer wenig befahrenen Nebenstraße mit Anwohnerparkplätzen in der Nähe des Klagesmarktes, im Stadtteil Hannover-Mitte. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und die Herrenhäuser Gärten.

Ihre Vorteile bei uns: - Einzeltermine - ausreichend Zeit für jeden Interessenten - Kompetenz für Ihre Finanzierungsfragen (Vergleich von bis zu 2.500 Banken) Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer an. Vielen Dank. Unsere Geschäftszeiten: Mo. - Do. von 09:00 Uhr - 17:00 Uhr Fr. von 09:00 Uhr - 15:00 Uhr Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache / Terminvergabe möglich. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften der/des Eigentümer/s und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Maklervertrag mit Ralf Borchers Kapitalanlage-Beratung kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. und ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient und fällig, als Berechnungsgrundlage dient der notariell beurkundete Kaufpreis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Seite unter www.ralf-borchers.de.