3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 135 m²
Süßlingswiesenweg 6, 64367 Mühltal Nieder-Beerbach, Mühltal

Bei dieser ansprechenden Immobilie im Grünen am Ortseingang von Nieder-Beerbach handelt es sich um eine EG-Wohnung, die zum 01.05.2021 (ggf. früher) bezogen werden kann. Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger und sonniger Lage am Feldrand in einem 2 Familienhaus mit Flachdach mit sehr wenig Verkehr. Bushaltestelle Linie BE ist 300m entfernt, Kindergarten, Grundschule sind fussläufig erreichbar. Bäcker und Getränkemarkt in der Nähe ebenso der Obsthof Muth. Also eine perfekte Wohnlage. Jede der insgesamt 2 Wohnungen hat ihren eigenen Gartenanteil. Objektbeschreibung/Ausstattung: Die Wohnung (Baujahr 1996) wurde 2019 komplett renoviert/saniert und kann laut Vermieter sowohl als Büro oder als Wohnung oder gemischt genutzt werden. Bei gewerblicher Nutzung fällt die gesetzliche MwSt an. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche (1/2 Jahr alt, mit hochwertigen AEG Geräten und noch Garantie) die vom Vormieter übernommen werden sollte. Zu der Wohnung zählen ein sehr großer Wohnraum mit Klimaanlage (ca. 53 qm), Büroraum/Kinderzimmer und Schlafzimmer sowie eine große separate Küche , ein kleiner Versorgungs- / Abstellraum und Duschbad. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr ansprechend mit hochwertigem Laminat in Dielen-Look (30cm Breite mit V-Fuge, Eiche), Kunststoffbelag (Freudenberg Norament) bzw. Eingang, Flur, Diele Garderobe, Küche und Bad sind mit anthrazit Boden-Fliessen (30cm * 60cm) ausgelegt. Das Bad mit großem Spiegel und Dusche ist mit weissen Wandfließen (90*30cm versehen. Der klimatisierte Wohnraum kann auf Wunsch auch geteilt werden! Die Fenster sind mit Lamellen Aussenjalousien ausgestattet. Sonstiges: Es stehen zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung, die für jeweils 25€ p.M. separat angemietet werden können.