Haus zum Verkauf €170.000 1097 m²
Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1940
frei ab nach Absprache
1 Stellplatz
+ Großer Garten
+ Heller Wintergarten
+ Gut geschnittene Wohnräume
+ Geräumige Küche
+ 2 Tageslichtbadezimmer
+ Waschkeller
+ Carport und 1 Pkw-Freistellplatz
+ Ruhige und familienfreundliche Wohngegend
+ Naturnah
+ Gute Anbindung an den Fernverkehr
+ Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Freuen Sie sich auf gut geschnittene Räumlichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum und Potenzial bieten, individuelle Einrichtungsideen kreativ umzusetzen, um Ihre persönliche Wohlfühlimmobilie zu kreieren. Dieses frei stehende Einfamilienhaus überzeugt jedoch nicht nur mit seinem durchdachten Grundriss, sondern auch mit einer grünen und ruhigen Wohngegend, die ideale Bedingungen zum Großziehen Ihrer Familie schafft. Besonderes Highlight bildet der gemütliche Wintergarten, in dem Sie entspannte Stunden verbringen und dabei den Ausblick in den Garten des etwa 1.097 m² großen Grundstücks genießen können.
Das Haus wurde im Jahr 1940 erbaut und die insgesamt etwa 150 m² große Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Stockwerken auf 8 Wohnräume, die sich durch ihre gemütliche Wohnatmosphäre auszeichnen. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine geräumige Küche sowie 2 Tageslichtbadezimmer. Für eine behagliche Wärme sorgen 2 Holz- bzw. Kohle-Öfen. Im Keller, der über die untere Küche erreicht werden kann und sich unter dem Schlaf- und Wohnzimmer befindet, steht darüber hinaus eine Waschküche zur Verfügung. Ein Carport und ein weiterer Freistellplatz ermöglichen Ihnen das komfortable Abstellen Ihres Pkw.
Derzeit befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der vorteilhafte Schnitt der Räumlichkeiten bietet jedoch viel Potenzial, weshalb Ihr neues Zuhause im Handumdrehen in neuem Glanz erstrahlt.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1028262
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
37318 Uder
Die Immobilie befindet sich in Uder, einer Gemeinde in Thüringen, die etwa 25 km südöstlich von Göttingen und etwa 50 km östlich von Kassel gelegen ist. Die Autobahn 38 ist schnell erreicht, weshalb Sie die Zentren der beiden Städte, die ein vielfältiges Einkaufs- und Unterhaltungsangebot bereithalten, in ungefähr 30 bzw. etwa 50 Minuten mit dem Pkw anfahren können. Die Naturlandschaft der Umgebung wird durch verschiedene Berge geprägt, deren Wald- und Wiesenflächen sich ideal zum Wandern oder Spazierengehen eignen.
Im Ort können Sie innerhalb von etwa 15 Gehminuten verschiedene Optionen zur unkomplizierten Versorgung des täglichen Bedarfs erreichen. Von mehreren Supermärkten, Restaurants und Cafés über eine Apotheke und eine Post bis hin zu diversen Dienstleistern ist alles gegeben. Zahlreiche örtliche Kindergärten und Schulen unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Für eine aktive Freizeitgestaltung kann u. a. ein etwa einen Kilometer entferntes Freibad genutzt werden.
Auch für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hier gesorgt: Eine Bushaltestelle liegt weniger als hundert Meter entfernt und vom Bahnhof Uder aus befördern Sie verschiedene Regionalbahnen u. a. nach Kassel oder Erfurt.
