Haus zum Verkauf €210.000
Objektbeschreibung:
Umfangreich renovierungs-, teilweise sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ebertsheim.
Die Immobilie wurde 1955 in Massivbauweise errichtet.
Die vorhandene Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss haben Sie neben der Diele, ein renoviertes Gäste-WC mit Dusche, ein Abstellraum, eine Küche, ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die nächste Etage.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne.
Das familiengerechte Haus wird mit einer Gasheizung beheizt.
Die Heizung wurde 2008 neu eingebaut.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Die vorhandene Nutzfläche verteilt auf sich auf Kellerräume, Heizraum, Garage und zwei kleine Anbauten im Außenbereich.
Ausstattung:
Dieses preiswerte Einfamilienhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche, 304 m² Grundstücksfläche und einer großzügigen Hofeinfahrt mit Ausbaupotenzial lässt viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Neben den eigenen vier Wänden erhalten Sie vor allem in Sachen Finanzierung und Förderungen ein optimales Preis-Leistungsverhältnis. Warten Sie nicht, sondern machen Sie dieses Haus mit viel Potenzial zu Ihrem neuen Zuhause.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und kann nach Absprache gerne besichtigt werden.
Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 304 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Ebertsheim mit Rodenbach liegt im nordöstlichen Ausläufer des Naturparks Pfälzer Wald im Eisbachtal. Sie ist der Verbandsgemeinde Leininger Land, dem Landkreis Bad Dürkheim im Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet. Die Anbindung der Gemeinde an das regionale Verkehrsnetz erfolgt über die L 395 nach Eisenberg und Grünstadt mit Anschluss an die A6 und A 63. Ebertsheim ist von Grünstadt 6 km und von Eisenberg 3 km entfernt. Die Entfernung zwischen Ebertsheim und Rodenbach beträgt 800 m.
Seit 1994 besteht, nach Wiederaufnahme des Schienen-Personenverkehrs auf der Strecke Grünstadt-Ramsen, auch Anschluss an das überregionale Schienennetz im Rheinlandpfalz-Takt.
In Ebertsheim wird es auch in Zukunft eine Kita und eine Grundschule geben. Außerdem ist die Infrastruktur unter anderem mit einer Metzgerei, einer Bäckerei sowie einer allgemeinmedizinischer Praxis gut, sportliche und sonstige Aktivitäten werden von diversen Vereinen angeboten.
Sonstiges:
Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!
Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.
Immobilien-Zentrum Grünstadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:
Thorsten Dauernheim Tel. 06322/937-40210
Susanne Piana Tel. 06322/937-40208
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 268,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.09.2020
Gültig bis: 2030-09-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1205787
