2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 63 m²
64347 Griesheim

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,28
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.480,00 EUR

- Hausmeisterservice
- sehr gepflegte Anlage
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- TG Stellplatz
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Laminat Boden
- Keller
- Hausverwaltung mit Option einer Mietsverwaltung

Dieses Angebot richtet sich hauptsächlich an Kapitalanleger. Das Apartment mit Einbauküche und PKW-Stellplatz ist seit ca. 2 Jahren zu einer Brutto-Kaltmiete von € 790 (750 + 40) vermietet. Die Rendite liegt bei 3,28%, das Hausgeld beträgt € 224.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Flur des Hauses, in dem sich rechts das Apartment befindet. Im Flur des Apartment befindet sich Rechterhand das Badezimmer mit einer Duschwanne. Gerade aus gelegen ist das Schlafzimmer mit einem Licht durchflutendem Fenster. Linkerhand ist das Wohnzimmer mit einer großen offenen Wohnküche. Der Balkon, angrenzend an das Wohnzimmer rundet das Angebot, durch den schönen Blick ins Grüne ab. .

Optional wird ebenfalls eine Mietverwaltung (z. Zt. € 15,47 pro Monat ) angeboten.

Wichtige Anmerkungen:
Weitere Bilder und die Grundrisse finden Sie unter www.taunusfirst.de

Ein ausführliches Exposé (PDF) zur Entscheidungsfindung mit allen erforderlichen Unterlagen wird auf Anfrage bereit gestellt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen diese Objekt näher bringen zu dürfen. Über eine Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr.

Bitte lassen Sie uns dazu Ihre kompletten Kontaktdaten per Kontaktaufnahme über das Internetportal oder auch gerne per Email zukommen.

Ihr Team von CENTURY21 Fine Homes & Estates Taunus First

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Hinweis:
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich.

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 63,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 177, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 0.74, Distanz vom Zentrum: 4.70

64347 Griesheim

In Griesheim erbaute August Euler 1908 den ersten Flugplatz Deutschlands. Es liegt an der Schwelle zum Odenwald und der Bergstraße, mit unverwechselbaren Naturlandschaften, hoher Freizeitqualität und Entspannung direkt vor der Tür. Zugleich erreichen Sie schnell die Zentren Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.

Der Nachbarort ist die Wissenschaftsstadt Darmstadt, mit der Technischen Universität, internationalen Forschungszentren, dem Europäische Raumflugkontrollzentrum sowie renommierte Unternehmen aus Chemie, Pharma, Kosmetik und IT. Die Mathildenhöhe mit dem Jugendstilmuseum, die Deutsche Akademie für Sprache und Dichtung, Museen, Theater und Ausstellungen kennzeichnen das kulturelle Gesicht der Stadt.