1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €197.000
Bernbacher Straße, 63579 Hessen - Freigericht

Die wobgroup erbaut im hessischen Freigericht (20 min von Aschaffenburg) ein neues Seniorenzentrum mit insgesamt 75 Pflegeapartments und einer Gewerbeeinheit in Form eines Cafés. Betrieben wird das Pflegeheim von der MENetatis GmbH, welche bereits einen Mietvertrag über 25 Jahre abgeschlossen hat, in welchen die Käufer mit Kaufabschluss einsteigen.

Somit ist das erworbene Apartment die nächsten 25 Jahre vermietet, ohne lästigen Verwaltungsaufwand oder Mieterwechsel. Verwaltet wird das erworbene Apartment von der wob Immobilien Verwaltung GmbH, welche sich um Abrechnung, Mietausschüttung und alle anderen verwaltungstechnischen Angelegenheiten kümmert.


Die wichtigsten Informationen zum Projekt:
- 75 Pflegeapartments
- Anschließendes Betreutes Wohnen geplant (wird später errichtet)
- 3,30% Rendite
- Fertigstellung: Frühjahr / Sommer 2022
- Betreiber: MENetatis GmbH
- Mietvertrag 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption
- KfW-Standard 55 (18.000,- EUR Tilgungszuschuss möglich)