3-Zimmer Wohnung zu vermieten €960 99 m²
93326 Abensberg

frei ab 01042021

2 Stellplätze

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 960,00 EUR

Der "Wohnpark Aumühle" wird von der Archus Bösl GmbH , einem renomierten regionalen Bauträger zum 01.04.2021 bezugsfertig hergestellt. Das Objekt besticht durch wunderschöne Stadtrandlage, die moderne Bauweise und den hervorragenden Energiestandard (KfW-Effizienzhaus 55). Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 99,42 m², die sich auf drei Zimmer, Küche, Speis, Bad/WC, und ein schöner Balkon (ca. 17 m²) verteilen. Zur attraktiven Wohnung, die ab dem 01.04.2021 zum Erstbezug frei ist, gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss und je ein PKW-Abstellplatz im Parkdeck und im Freien.

Zusammenfassung:
Erstbezug - Attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung in attraktiver Lage im "Wohnpark Aumühle" am Stadtrand von Abensberg
- 99,42 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss
- 3 Zimmer, Küche,, Speis, Bad/WC
- schöner Balkon (ca. 11 m²)
- attraktive Ausstattung (ua. mit Parkettböden, Glasfaseranschuss, LAN-Verkabelung)
- Abstellraum im Erdgeschoss
- PKW-Stellplatz im Parkdeck
- zusätzlicher PKW-Stellplatz im Freien
- kurzfristig bezugsfrei

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

93326 Abensberg

Das Objekt liegt in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage im Abensberger Stadtsüden im Baugebiet "Aumühle". Abensberg ist eine bevorzugte Wohnstadt im Herzen des Landkreis Kelheim. Sie haben besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt) sowie zur A 93 (Richtung München/Regensburg).

Abensberg - mit eigenem Bahnhof - bietet alle Einkaufmöglichkeiten mit einem attraktiven Einkaufszentrum sowie vielen Fachgeschäften. Außerdem hat Abensberg - bekannt durch die Judomannschaft, den Hundertwasserturm und das drittgrößte Volksfest - den Gillamoos - eine sehr attraktive Innenstadt. Abensberg hat drei Kindergärten und eine Kinderkrippe, eine Grund-, Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Kelheim, Mainburg und Rohr.