Haus zum Verkauf €119.000 495 m²
66280 Sulzbach

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1898
frei ab 01.12.2020

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Dieses im Jahre 1898 erbaute Einzeldenkmal befindet sich im Herzen von Sulzbach. Heute teilt sich die Fläche in Gewerbe- und Wohnfläche auf.

Erdgeschoss:

-Verkaufsfläche mit zwei Behandlungsräumen
-Lagerraum mit WC



1. & 2. Obergeschoss:

-4 Zimmer
-Küche
-Badezimmer

Das Haus bedarf einer Kernsanierung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktangaben.

Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 3 Etagen

66280 Sulzbach

Die Stadt Sulzbach mit rund 16.000 Einwohnern ist nur 10 Kilometer von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Die Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Das Klinikum liegt in direkter fußläufiger Nähe. Alle Güter des täglichen Bedarfs, können in der Nähe des hier beschriebenen Wohn- und Geschäftshauses erreicht werden. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in Sulzbach ausreichend vorhanden.