3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1910
vermietet
7 Stellplätze
Mehrfamilienhaus / Modernisierungen:
- 1998: Anbau von Balkonen
- 1998: Renovation / Sanierungen im Innenbereich
- 2005: Vollwärmeschutz
- 2005: Isolierung Speicher
- 2005: neue Kunststofffenster in allen Wohnungen
- ebenfalls 2005: neue Gaszentralheizung
Einfamilienhaus / Modernisierungen:
- 2010: Erneuerung des Daches Haus + Garage
- 2014: Renovierung und Modernisierungen im Innenbereich
- 2014: Neue Öltanks
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen:
Das Haus selbst wurde ca. 1910 erbaut und fortlaufend modernisiert.
Das Wohnhaus verfügt über drei 4- Zimmer- Wohnungen in perfekter Lage direkt am Rhein,
der Grenzübergang zur Schweiz befindet sich unmittelbar im Ort.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit langfristig vermietet, die Wohnung im 1. Obergeschoss sowie Erdgeschoss sind leerstehend.
Weitere Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Einfamilienhaus:
Die repräsentative Lage des gepflegten Einfamilienhauses ist selten.
5 Zimmern auf zwei Etagen und auf der Ost- und Südseite mit direktem Blick auf den Rhein! Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird aber auf ca. 1850 geschätzt.
Eine große teilweise überdachte Terrasse im Erdgeschoss richtet sich in Richtung Osten.
Die Morgensonne genießt man auf dem Balkon auf der Rückseite des Hauses.
Eine große Garage rundet das Angebot ab.
Weitere Bilder erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.700,00 EUR
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 350,20 m², Gesamtfläche: 802,09 m², vermietbare Fläche: 451,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2005
79790 Küssaberg
Küssaberg-Rheinheim in zentraler Lage am Rhein sowie zur Schweizer Grenze.