3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €697.000 155 m²
79189 Bad Krozingen

frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR

Die moderne Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 155 m². Die Wohnung ist über ein großzügiges Treppenhaus gut erreichbar. Im Treppenhaus ist ein schöner Marmorstein verlegt, der dem Anwesen einen wertigen und pflegeleichten Eindruck verleiht. Das Haus wird mit einer Gas-Brennwertheizung, einer Solaranlage und Fußbodenheizung beheizt. Jeder Raum ist über einen Raumthermostat separat steuerbar. Alle Wohnräume verfügen über 3-fach Wärmeschutzverglaste Kunststofffenster und bis auf das Schlafzimmer im Dachgeschoss, elektrisch betriebene Rollläden. Beide Dachliegefenster haben elektrisch betriebene Rollläden, separat steuerbar und auf die persönlichen Bedürfnisse anpassbar. Das Dachliegefenster im Gäste-WC ist ebenfalls elektrisch betrieben.

Das große Tageslichtbad und das separate Gäste-WC sind hell gefliest und mit Sanitärgegenständen und Materialien von Markenherstellern ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze.

Diese neuwertigen Doppelhaushälften mit vier Eigentumswohnungen wurden 2017 in KfW 70 Energieeffizienz gebaut. Durch den eigenen Eingang ist es wie ein Haus im Haus. Im 1. OG finden Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, mit elektrisch betriebenen Sonnenrollos und zusätzlicher Verglasung als Windschutz. Darüber hinaus finden Sie auf der Ebene die offene Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum neben der Treppe sowie zusätzlicher Fläche unterhalb der Treppe, das große Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper, ein Schlafzimmer sowie einen offenen Bereich, der durchaus zu einem weiteren Zimmer umgestaltet werden kann. Die zweite Ebene beinhaltet ein Gäste-WC mit Dachliegefenster, einem Büro sowie das große Schlafzimmer mit Ankleide, weiterer Stellfläche und der teilweise überdachten Loggia mit Blick bis zum Kurpark.

Die Wohnung ist noch bewohnt, ein Bezug ist zum Ende 2021 / Anfang 2022 möglich bzw. nach Vereinbarung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Gesprächs- bzw. Besichtigungstermin. Unser Immobilienberater, Herr Fuchs steht Ihnen unter 07641/588-1800 gerne zur Verfügung. Unsere Kollegen von der Finanzierungsabteilung besprechen mit Ihnen auf Wunsch auch gute Konzepte und Konditionen zur Finanzierung. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang - Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.

Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

79189 Bad Krozingen

Das Herz des südlichen Breisgaus schlägt in Bad Krozingen. Aus dem klassischen Kurort von einst ist heute eine Stadt gewachsen, die Akutmedizin, Rehabilitation und Gesundheits-vorsorge mit qualifizierten Arbeitsplätzen in Handwerk, Handel und Dienstleistungen verbindet. Hinzu kommen das umfassende Angebot im Bereich schulische Ausbildung mit allen weiterführenden Schulen, dazu ausgezeichnete Versorgungsmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur im öffentlichen wie im privaten Sektor. Das Herz der Region schlägt in Bad Krozingen, und das sowohl im wörtlichen wie auch im übertragenen Sinn. Das Herzzentrum Bad Krozingen ist der größte Arbeitgeber in der Kurstadt und aufgrund der hervorragenden Arbeit, die dort geleistet wird, zugleich Motor des Gesundheits-standortes. Er wird ergänzt durch acht Rehabilitationskliniken sowie ein dichtes Netz an Ärzten, Physiotherapeuten und weiteren Dienstleistern im Gesundheits-bereich.

Weitere Informationen finden Sie auch unter www.bad-krozingen.de.