Haus zum Verkauf €4.195.000 1000 m²
14195 Berlin (Dahlem)

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Baujahr: 1974
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz: Garage

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine stilvolle Villa aus dem Jahr 1974 auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss verfügt die Villa über eine repräsentative Eingangshalle, einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zum Balkon sowie ein großes Badezimmer. Im tagesbelichteten Untergeschoss beherbergt die Villa einen Swimming-Pool mit direktem Zugang zur Terrasse, eine seperater Dusche, ein WC, einen Umkleidebereich, eine Sauna, einen Weinkeller, einen Heizungsraum sowie weitere Wirtschafts- bzw. Abstellräume.
Es besteht die Möglichkeit das Haus um weitere ca. 200 m² (zwei Etagen) aufzustocken.

- 2011 kernsaniert
- zwei Terrassen und Balkon
- gepflegter Garten
- hochwertige Poggenpohl Einbauküche
- es besteht die Möglichkeit einen Fahrstuhl einzubauen
- Parkettböden
- Kamin
- moderne Bäder
- Pool
- Sauna
- Weinkeller
- Garage

1 Garagenstellplatz

14195 Berlin (Dahlem)

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Ortsteils Grunewald, einer der begehrtesten und exklusivsten Villenlagen Berlins. Die waldreiche Umgebung mit zahlreichen kleinen Seen bietet Ruhe und Entspannung. Die S-Bahn und zahlreiche Busverbindungen sowie der Berliner Stadtring sind leicht zu erreichen und ermöglichen schnelle Verbindungen zur Innenstadt. Der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen, Flagship-Stores der internationalen Top-Designer, Juwelierfachgeschäften, Cafés und Restaurants oder Theatern und Kultureinrichtungen ist in wenigen Minuten erreicht. Schulen, Kindertagesstätten und Sportanlagen sind in der nahen Umgebung zu finden. Zudem bietet das Wohnumfeld in fußläufiger Entfernung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.