Haus zum Verkauf €599.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2132904?accessKey=5f54 +++
Moderner, gehobener Wohnluxus wartet in diesem großen Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lippstadt auf Sie. Die Kombination aus hochwertigen Materialien, technischen Raffinessen und dem über 900 m² großen Grundstück stellt ein einmaliges Ensemble für hohe Ansprüche dar. Zusätzlich ermöglicht die ebenso vorhandene Einliegerwohnung eine bequeme Teilvermietung oder einen Mehrgenerationenhaushalt.
Schon die eingebaute Jukebox im Flur zeugt vom besonderen Ambiente des rund 185 m² großen Hauses. Ein reizvoller Erker, große Fenster und ein Kaminofen machen das Parterre-Wohnzimmer zu einem repräsentativen Highlight. Von hier können Sie zudem auf die Terrasse treten, die Zugang zum weitläufigen, liebevoll gestalteten Garten bietet. Hochmodernen Komfort gewährleistet außerdem die Küche, die mit einer Einbauküche inklusive Kochinsel und Markengeräten ausgestattet ist. Zwei geräumige Schlafzimmer sind im Parterre erreichbar, ohne Treppen steigen zu müssen. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot der Hauptwohnung.
Die über Natursteintreppen erreichbare Einliegerwohnung wartet mit weiterer Eleganz auf: Hier ist besonders die breite und überdachte Loggia zu erwähnen, die vom Wohnzimmer erreicht werden kann. Auch hier sind die Küche mit einer Einbauküche und das Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Das gepflegte Haus aus dem Jahr 1995 bietet Ihnen schließlich eine große Einfahrt mit elektrischem Tor, auf der ca. 4 Pkw abgestellt werden können. Diese werden zu guter Letzt von einer Garage ergänzt.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1028308
Ausstattung:
+ Elegantes Einfamilienhaus mit ELW
+ Stilvoll gestalteter Garten
+ Helles Parterre-Wohnzimmer mit Kaminofen
+ Terrasse
+ Breite, überdachte Loggia
+ Jukebox im Flur
+ Küche mit hochmoderner EBK inkl. Kochinsel und Markengeräten
+ 2 x Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Gut geschnittene Zimmer
+ Große Einfahrt mit el. Tor und Garage
+ Ruhige Nachbarschaft
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 3.237,84 €
Gesamtfläche: ca. 185 m²
Grundstücksfläche: ca. 926 m²
Nutzfläche: ca. 28 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft im Ortsteil Bökenförde der nordrhein-westfälischen Stadt Lippstadt. Hier bietet sich Ihnen eine naturnahe Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum, die umliegenden Städte wie etwa Paderborn und den Kurort Bad Westernkotten.
Letzterer bietet in ca. 3 km eine komfortable Infrastruktur mit Supermärkten und weiteren Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Ein weiteres Angebot ist fußläufig in Bökenförde sowie in ca. 12 Autominuten im Zentrum von Lippstadt zu finden. Kindertagesstätten sind bereits fußläufig zu erreichen, von einem großen Schulangebot profitieren Sie in den umliegenden Stadtteilen.
Die B1 und die B55 bieten bequeme Anbindungen an die umliegenden Städte. So lässt sich das Zentrum von Paderborn in etwa einer halben Stunde erreichen, Bielefeld in einer knappen Stunde.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Anbieter-Objekt-ID: 1fa24bdfbc
