Haus zum Verkauf €200.000
Objektbeschreibung:
Reizvolles Reihen-Endhaus mit Garage in Kronach
* familiengerechtes Reiheneckhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche
* geschickte Raumaufteilung
* Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC und Diele
- großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenster in den Garten
- sonnige Gartenterrasse nach Süden
- gemütliches Esszimmer und geräumige Küche
* Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer und 3 Kinderzimmer
- Bad/WC mit Fenster, Diele
- Balkon
* der Spitzboden kann als Lagerraum genutzt werden
* voll unterkellertes Wohnhaus
- Heizraum mit Öl-Zentralheizung „LuganoPlus“ Baujahr 2010
- Tankraum mit 7.500 l kellergeschweißtem Tank
- Vorratskeller
- Hobbyraum
- Waschküche mit Ausgang in den Garten
* das Dach wurde vor ca. 12 Jahren erneuert
* Garage (in einem Garagenhof gelegen)
* Baujahr 1970/71
* idyllischer Garten – nach Süden ausgerichtet
* ca. 270 m² Gesamtgrundstück
* ruhige Wohnlage am Kreuzberg
* ideal gelegen
* ab sofort frei
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 270 m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 207,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 14.12.2020
Gültig bis: 2030-12-13
Dämmung oberste Geschossdecke,Wärmeschutzverglasung, Dämmung Kellerdecke von unten, Zentralheizung mit Brennwert-Kessel,Zentrale Warmwasserbereitung über Heizungsanlage mit Brennwert-Kessel (Erdgas E)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/179-380/0276
