Haus zum Verkauf €1.050.000
Objektbeschreibung:
Zuverlässige, einheimische Handwerks-Unternehmen bauen für Sie ein Haus nach KfW55-Vorgaben. Durchdachte Detaillösungen, variable Aufteilung durch leicht versetzbare Innenwände und extrem niedrige Betriebskosten erfreuen den Käufer und leisten einen aktiven Beitrag zum Schutz der Umwelt.
Ausstattung:
Massive Bauweise mit Kellerer ZMK Keramik Ziegel, ab OG mit geölter Lärchenschalung und zusätzlicher Holzfaserdämmung dazwischen, Sichtdachstuhl, Aufdachdämmung mit Holzfaser (Pavatex), Eindeckung mit naturroten Dachziegeln, Fenster mit Holzoptik, Luft-Wärmepumpe (Novelan) für die Fußbodenheizung (auch im UG), Warmwasser über Ladestation, Kamin für einen Kachelofen/Kaminofen mit DN 180 inkl., Sanitärinstallation in Edelstahl und PP, luxuriöse Badausstattung mit Eckwanne und bodengleicher XXL-Dusche mit Anbindung an die Fußbodenheizung, Parkett nach Wahl, frostsichere Gartenarmatur, Dachrinnen in uginox, Blower-Door-Test, Einzelgarage mit elektrischen Torantrieb mit Funkfernbedienung, Carport und Besucherstellplatz je Haus
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 453 m²
Lagebeschreibung:
Ländlich, dörflich, ruhige Lage im Ortsteil Niederham, Topographie nach Westen hin abfallend, Königsdorf ist im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen mittig zwischen den Städten Wolfratshausen, Geretsried und Bad Tölz. Der Ort hat eine gute Infrastruktur mit einem Nahversorger, Kindergarten, Grund und Mittelschule, Ärzte, Apotheke usw. Die Anbindung an München ist hauptsächlich über die 14 km entfernte A95 (München-Garmisch)
Sonstiges:
Anfragen zu unserem Angebot bitte vorzugsweise über das jeweilige Kontaktfeld unter Angabe Ihrer Postanschrift und sämtlichen Kontaktmöglichkeiten. Finanzierung gesichert? Bei vielen unserer geprüften Immobilienangeboten gilt die Devise "schneller als die Anderen". Lassen Sie sich schon vor der Immobiliensuche den Finanzierungsrahmen schriftlich bestätigen. Dann haben Sie häufig den nötigen Vorsprung.Sie haben unser Exposé bereits per E-Mail bekommen und haben Fragen zum Objekt oder möchten einen
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Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/483-483/0039-1
