Haus zum Verkauf €329.000
28325 Bremen - Osterholz

Hallo liebe Suchenden,

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in top Lage!
Alle Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen/KiGa etc. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Hier eine Auflistung, was das Haus zu bieten hat:

Im Außenbereich:
- eigene lange Garage
- Großzügiger Unterstand
- kleiner eingezäunter Garten
- Große Terrasse mit Markise
- ruhige Lage (Sackgasse)

Im Innenbereich:
- 106 qm² Wohnfläche (Grundfläche ca. 120m²)
- 2 Etagen
- 4 Zimmer
- Fußbodenheizung
- Einbauküche in grau
- Klimaanlage
- Abstellraum/HWR
- Windfang
- Badezimmer mit Badewanne/ Dusche
- Gäste WC

Das Haus wurde im Jahre 1992 gebaut. Im gesamten Haus sind Fliesen verlegt, mit Ausnahme des Schlafzimmers und den Kinderzimmern. Der Waschmaschinenanschluss ist praktischerweise im Abstellraum verbaut. Im Ganzen weißt das Haus eine praktische und durchdachte Aufteilung auf.
Fensterrahmen, sowie Terrassentür und Fenster sind aus Kunststoff in weiß, Haus und Nebeneingangstür sind aus Holz. Die Fenster wurden 2019 getauscht, die Rahmen auf Pilzkopfverriegelung umgerüstet. Die Gasheizung ist aus 2010. Alle E-Geräte der Küche wurden mit der Zeit erneuert.
Sie betreten zunächst einen Windfang, von dem direkt das Gäste-WC und der Abstellraum abgehen. Vom sich anschließenden Flur aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in das Wohnzimmer und in einen weiteren kleinen Abstellraum.
Vom Abstellraum und vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum Garten / zur Terrasse.
Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und bietet genug Fläche für einen Tisch für 4 Personen
Im Obergeschoss, das man über eine mit Holz verkleidete Betontreppe erreicht, befinden sich 3 Schlafräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Bad mit großem Fenster das viel Tageslicht hereinlässt und mit einer großen Wanne ausgestattet ist. Hier starten Sie gut in den Tag!
Den Dachboden können Sie perfekt als Staufläche nutzen. Hier ist auch die Gastherme verbaut.

Die Eingangstür ist über eine kleine Stufe zu erreichen, welche aber auch problemlos abgesenkt werden könnte.
Das Haus steht in einer sehr ruhigen Straße(Sackgasse), mitten im schönen Wohngebiet von Bremen Osterholz.
Eine sehr gute Infrastruktur und alle Schularten sind vorhanden. Das nahegelegene Einkaufszentrum Weserpark sowie das Kino ist ebenfalls gut erreichbar.

Mit der Straßenbahnlinie 1 (Haltestelle: Ellenerbrokstraße) erreichen Sie ohne Umstieg die Bremer Innenstadt bzw. den Bremer Hauptbahnhof oder in wenigen Minuten das Einkaufszentrum Weserpark. Die Haltestelle erreichen Sie in 3-4 Gehminuten.

Bilder können bei ernsthaftem Interesse gerne auf Anfrage geschickt werden. Besichtigungstermine nach Corona-Vorschrift ebenfalls möglich.

Es gibt KEINE Maklerprovision, deswegen bitten wir von Makleranfragen abzusehen.
Fragen und Terminabsprache unter: 0421-62043419

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! :-)
Liebe Grüße