Haus zu vermieten €1.200 207 m²
22559 Hamburg (Rissen), Fleerentwiete 75

3.600,00 €

Baujahr: 1960
frei ab nach Vereinbarung

- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer im Obergeschoss (ein Zimmer kann als Doppelzimmer genutzt werden)
- Vinylboden in Holzoptik in Wohn- und Schlafräumen
- Einbauküche
- Duschbad
- Terrasse und Garten nach Süden ausgerichtet
- Geräteschuppen
- Vollkeller
- zusätzliches Vollbad im Keller

Hierbei handelt es sich um ein Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1960 mit einem Grundstücksanteil von insgesamt ca. 207 m².

Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, die Küche und eine Diele. Im Anschluss an das Wohnzimmer mit breiter Fensterfront gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Garten. Hier kann man herrlich entspannen und die Sonne genießen.

Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier sind zwei Schlafzimmer und das innenliegende Duschbad. Das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer ist räumlich durch ein Podest getrennt. Die Möglichkeit besteht daraus zwei getrennte Räume zu nutzen.

In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Küche, Diele und Duschbad sind gefliest. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Schlafzimmer zur Nordseite verfügt über einen integrierten Einbauschrank.

Das Objkekt ist voll unterkellert. Im Keller gibt es ein Vollbad mit WC, einen Vorratsraum mit Einbauschrank sowie einen weiteren Kellerraum mit Fenster.

- Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
- Strom- und Wasserkosten rechnet der Mieter selber mit dem jeweiliegen Versorgern ab.
- Ein aktueller Energieausweis ist bereits beantragt und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.
- Die Bilder stammen aus einer vorigen Vermietung. Leider stehen uns keine aktuellen Bilder zur Verfügung.

Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Fleerentwiete 75
22559 Hamburg (Rissen)

Das hier angebotene Mittelreihenhaus befindet sich in Rissen, im Hamburger Westen in den beliebten Hamburger Elbvororten.

Der Stadtteil Rissen ist im Norden umgeben vom Walderholungsgebiet Klövensteen und grenzt im Süden direkt an die Elbe mit dem Wittenbergener Elbstrand. Hier können ausgiebige Spaziergänge und Wanderungen in herrlicher Ruhe und Weite genossen werden. Auch die Elbe ist nicht weit gelegen.

Der Rissener Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe (Linie 388). Die S-Bahn-Station "Rissen" ist nur ca. 1 Km entfernt und gewährleistet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in knapp 30 Minuten erreichbar.