3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €241.637
Akazienweg 2, 38268 Niedersachsen - Lengede

Objektbeschreibung:
Hier in Lengede-Broistedt, Akazienweg 2, entstehen zwölf Wohnungen mit Luxus Ausstattung und achtzehn Einstellplätzen auf dem eigenen Grundstück.

Die einzelnen Wohnungen bieten Ihnen neben einem offenem Wohn- und Essbereich
mit einer Terrasse bzw. Balkon, sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer,
einen optimal entwickelten Grundriss.

Hier haben Sie genug Raum sich zu verwirklichen und Ihr individuelles Zuhause in exzellenter und funktionaler Architektur einzurichten.

Alle Wohnungen EG, OG und DG werden Barrierefrei errichtet und sind mit einen Aufzug erreichbar.

Im EG befinden sich zwei 3 Zimmer 82,05 m² und 82,64 m², einer 4 Zimmer 96,75 m², und einer 2 Zimmer 68,18 m² Wohnungen mit Terrasse und Garten.
Preis für die EG Wohnungen inkl. Einstellplatz und Luxus Ausstattung
2 Zimmer 68,18 m² = 202.836 €
3 Zimmer 82,05 m² = 244.099 €
3 Zimmer 82,64 m² = 245.854 €
4 Zimmer 96,75 m² = 287.831 €/**Verkauft**

Im OG befinden sich zwei 3 Zimmer 81,44 m² und 82,05 m², einer 4 Zimmer 96,75 m², und einer 2 Zimmer 68,18 m² Wohnungen mit Balkon.
Preis für die OG Wohnungen inkl. Einstellplatz und Luxus Ausstattung
2 Zimmer 68,18 m² = 200.790 €
3 Zimmer 81,44 m² = 239.841 €
3 Zimmer 82,05 m² = 241.637 €
4 Zimmer 96,75 m² = 284.929 €

Im DG befinden sich zwei 3 Zimmer 68,90 m² und 69,29 m², einer 4 Zimmer 82,26 m², und einer 2 Zimmer 56,32 m² Wohnungen mit Balkon.
Preis für die DG Wohnungen inkl. Einstellplatz und Luxus Ausstattung
2 Zimmer 56,32 m² = 164.736 € / **Verkauft**
3 Zimmer 68,90 m² = 201.533 € / **Verkauft**
3 Zimmer 69,29 m² = 202.673 €
4 Zimmer 82.26 m² = 240.610 €
Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Beratungstermin.
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Ausstattung:
- Grundstück
- Massivhaus in Poroton (Innen und Außenwände)
- optimale Wärmeisolierung mit WDVS in Kombination mit farbigen Fassadentafeln
- Kunststofffenster, 3-fach verglast
- Elektrische Rollläden
- Ausführung gemäß aktueller Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV)
- Aluminiumhaustür mit Videosprechanlage
- Außenanlagen inkl. Eingangsbereich, Vordach, Wege und Terrasse
- sonnige Balkone und Terrassen mit Gartenanteil
- Tageslichtbad
- Badezimmerausstattung hat ein Budget i.H. von 2800€
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
- helle Räume durch große Fensterflächen
- rollstuhlgerechter Aufzug
- barrierefreie Zugänge
- Einstellplatz inkl.
- Fußbodenbeläge
-inkl. Fliesen 33€ pro m², Klebevinyl 30€ pro m²
- Wände werden weiß gestrichen
- uvm.
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Lage:
Lengede-Broistedt liegt nördlich des regionalen Zentrums Salzgitter Lebenstedt,
mit guter Anbindung an die A39. Idyllisch wie ein Dorf, aber optimal an Salzgitter
Lebenstedt und das etwa 20 Minuten entfernte Braunschweig angebunden.
Auch Wolfsburg und Hannover sind innerhalb von 40 bzw. 50 Minuten aufgrund der hervorragenden Anbindung zeitnah zu erreichen. Neben der Autobahnanbindung
besteht zusätzlich eine Anbindung an die Regionalbahn zwischen Hildesheim und
Wolfsburg über Braunschweig.

Ihr neues Zuhause befindet sich am Rande Broistedts, unweit der Feldmark. In
der Nähe befinden sich ein Kindergarten mit Krippe und eine Grundschule, wes-
halb dieser Ort auch gerade für junge Familien attraktiv ist.

Die weiterführenden Schulen sind in Lengede und in Salzgitter Lebenstedt
angesiedelt. Hier finden Sie auch die Dinge des täglichen Bedarfs.
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 2019
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014
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Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 9.00 - 17.00
oder nach Vereinbarung
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