2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
Die zu vermietende Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im I. Obergeschoß eines Zweifamilienhauses in St. Peter Böhl. Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr grundsaniert und hochwertig ausgestattet. Im Zuge dieser Arbeiten wurde die Raumaufteilung den heutigen Anforderungen angepasst und erneuert, so dass neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich (24 m²) und der Küche (7 m²) ein Schlafzimmer mit einer Größe von 14 m² entstand. Die Wohnung ist in Flur, Küche und Duschbad mit grauweißen Feinsteinfliesen gefliest; in den übrigen Räumen wurden helle Holzdielen verlegt. Die weiße Einbauküche im Landhausstil verfügt neben den üblichen Ausstattungsmerkmalen (Induktionskochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank) über einen Geschirrspüler, ein kombiniertes Mikrowellen-/
Backofengerät und einen Gefrierschrank. Die Wandfliesen erhielten - wie im Bad - ein beigefarbenes Industriedesign. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche mit Duschabtrennung aus Glas sowie mit englischen, klassischen Sanitärobjekten und Armaturen und einem Radio. In der Dachschräge befindet sich eine Abseite, die mit einer in Wischtechnik gestrichenen Lamellentür verschlossenen wird. Küche und Bad haben jeweils ein Veluxfenster in der Dachschräge. Der Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer jeweils über ein doppelflügeliges bodentiefes Fenster zu erreichen. Dadurch sind beide Zimmer sehr hell. Das Wohnzimmer hat außerdem noch zwei Veluxfenster in den Dachschrägen. Vom Flur aus kann man mit einer Leiter, die platzsparend an der Wand befestigt ist und nur bei Bedarf in den Flur gestellt wird, auf den 12 m²großen Dachboden (keine Stehhöhe) gelangen. 4 m² können beispielsweise als Stauraum genutzt werden, die übrige Fläche hat durch zwei Veluxfenster Tageslicht. Außerdem ist die Bodenfläche mit Laminat ausgelegt. Sämtlichen Räume wurden weiß gestrichen, es wurden Hamburger-Fußleisten angebracht, Deckenstrahler installiert und die Zimmer erhielten weiß lackierte Kassettentüren.
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Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Erdgeschoß des Hauses, ein PKW-Stellplatz sowie eine Terrasse. Außerdem gibt es in der Garage die Möglichkeit, Fahrräder unterzustellen und in einem separaten Raum hinter der Garage können eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner angeschlossen werden.
Der gezeigte Grundriss ist nicht maßstabsgerecht.
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit Anliegerverkehr und sich an-schließenden Feldern und Wiesen, die zu langen Spaziergängen oder Radtouren einladen. In der Nachbarschaft befinden sich ein Bäckereifachgeschäft und ein Restaurant. Der Böhler Leuchtturm ist fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Außerdem gibt es in der näheren Umgebung einen Golfplatz sowie einen Reitstall. Die Dinge des täglichen Bedarfs können in den Ortsteilen Dorf und Bad besorgt werden.
Die Wohnung ist zur Nutzung durch maximal zwei Personen – gerne auch ältere Interessenten - geeignet. Eine Weitervermietung an Feriengäste ist nicht gewünscht und nicht erlaubt.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
