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Haus zum Verkauf, 79761 Gurtweil | Mapio.net
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Haus zum Verkauf 469.000 433 m²
79761 Gurtweil


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3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu bezahlen inkl. MwSt.

Baujahr: 1966
frei ab nach Vereinbarung

Das Einfamilienhaus bietet insgesamt 7 Zimmer, Küche sowie 2 Badezimmer. Diese sind verteilt auf 3 Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 148,8 m², die Nutzfläche ca. 68,34 m². Zum Haus gehört ein Außensitzplatz sowie ein großer Wintergarten. Unterhalb des Wintergartens befindet sich eine Garage.

Das Haus wurde 1966 gebaut. Die Ölzentralheizung ist 2007, die Fenster sind teilweise 2006 erneuert worden. Alle Fliesen im Haus sind ebenfalls 2007 modernisiert worden. Teilweise sind noch Renovationsarbeiten notwendig.
Die Räume im Erdgeschoss verfügen über einen separaten Hauseingang, sodass hier eine Nutzung für ein Büro oder ähnliches denkbar ist.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Das Einfamilienhaus bietet insgesamt 7 Zimmer, Küche sowie 2 Badezimmer. Diese sind verteilt auf 3 Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 148,8 m², die Nutzfläche ca. 68,34 m². Zum Haus gehört ein Außensitzplatz sowie ein großer Wintergarten. Unterhalb des Wintergartens befindet sich eine Garage.
Das Haus wurde 1966 gebaut. Die Ölzentralheizung ist 2007, die Fenster sind teilweise 2006 erneuert worden. Alle Fliesen im Haus sind ebenfalls 2007 modernisiert worden. Teilweise sind noch Renovationsarbeiten notwendig.
Die Räume im Erdgeschoss verfügen über einen separaten Hauseingang, sodass hier eine Nutzung für ein Büro oder ähnliches denkbar ist.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Daten zum Energieausweis:
Art des Ausweises bedarfsorientierter Energieausweis
Energiebedarf in kWh/(m²xa) 195,0
Energieträger Heizöl
Baujahr 1966
Energieeffizienzklasse F

Wer wir sind und was wir tun finden Sie in unserem Impressum:
https://www.meier-und-link.de/pages/impressum.php

Wenn Sie uns Daten übermitteln, müssen wir die natürlich irgendwie
festhalten. Wenn es nur darum ist, um mit Ihnen in Kontakt treten zu können.
Was wir mit Ihren Daten anstellen und für was wir Sie benötigen:
https://www.meier-und-link.de/pages/datenschutzbestimmungen.php

Solange Sie nicht mit uns beim Notar waren entstehen im Normalfall
keine Kosten und keine Verpflichtungen. Trotzdem müssen wir Sie mit
diesem Passus auf Ihr Wiederrufsrecht aufmerksam machen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Meier & Link GbR, Am Kurgarten 11, 79837 St. Blasien, Tel: 07672/922999, Fax: 07672/92259-13, info@meier-und-link.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt mit uns per Mail: info@meier-und-link.de

Garage vorhanden, Nord-Ost-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 68,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 0.27000, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zum Flughafen: 43.00, Distanz zur Grundschule: 1.20000, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 1.20000, Distanz zum Kindergarten: 1.20000, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00000, Distanz zum See: 25.00, Distanz zum Skigebiet: 32.00, Distanz zu Sportanlagen: 0.75000

79761 Gurtweil

Diese Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Gurtweil, einem Stadtteil von Waldshut-Tiengen. In der Gemeinde gibt es eine gute Infrastruktur. Kleine Geschäfte und ein Bauernmarkt sorgen für den täglichen Bedarf. Auch Handwerksbetriebe sind vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die naheliegenden Stadtteile Waldshut und Tiengen.
Für die Kinder gibt es einen Kindergarten, Grund- und Hauptschule. Die weiterführenden Schulen sind sowohl in Waldshut als auch in Tiengen. Die Verkehrsanbindungen mit dem Bus sind gut. Für die Freizeitaktivitäten bietet Gurtweil ein Vielzahl von Vereinen an. Außerdem ermöglicht der nah gelegene Schwarzwald zahlreiche Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten.
Wirtschaftlich von Bedeutung ist auch die grenznahe Lage des Ortes mit seiner Nähe zur Schweiz und die Ballungszentren Zürich und Basel, wo viele Grenzgänger ihren beruflichen Tätigkeiten nachgehen.


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