Haus zum Verkauf €1.000.000
93051 Bayern - Regensburg

Objektbeschreibung:
Das in den fünfziger Jahren errichtete Einfamilienhaus wird exklusiv von uns angeboten. Es liegt am Hang „Zur Schönen Aussicht“ im Stadtwesten von Regensburg. Vom großzügigen Wohn-/Essbereich im EG hat man einen wunderbaren Blick über die Stadt. Im Untergeschoss ist die Doppelgarage sowie der Keller.

Die Öl-Heizung muss erneuert werden, ein Gasanschluss ist vorhanden.

Gerne kann das Anwesen jederzeit besichtigt werden.

Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2021). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 766 m²

Lagebeschreibung:
Regensburg mit seinen ca. 155.000 Einwohnern gehört zum Regierungsbezirk Oberpfalz und liegt am nördlichsten Punkt der Donau. Regensburg ist eine der ältesten Städte Deutschlands und hat kulturell einiges zu bieten. In diesem Zusammenhang ist insbesondere der Dom, eines der Hauptbauwerke der Gotik in Bayern, und die Steinerne Brücke hervorzuheben.
Wegen seines innerstädtischen Gesamtbildes wird Regensburg auch als "die nördlichste Stadt Italiens" bezeichnet. Die Aufnahme der historischen Altstadt von der UNESCO ins Weltkulturerbe im Jahre 2006 hat die Attraktivität weiter erhöht.

Insbesondere der Regensburger Westen erfreut sich traditionell besonderer Beliebtheit.

Die Stadt offeriert ein ausgezeichnetes Bildungsangebot; Gymnasien unterschiedlichster Ausrichtung, Fremdsprachenschulen, Fachhochschulen und Universität. Zudem finden sich interessante Arbeitsplätze in und im unmittelbaren Umfeld von Regensburg. Neben verarbeitendem Gewerbe (Automobilbau, Elektrotechnik, Mikroelektronik) ist der Standort auch von innovativen Wirtschaftszweigen wie Bio-, Informations- und Energietechnologie sowie einer Uniklinik mit hervorragendem Ruf geprägt.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 334 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2030-12-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 100986