4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 122 m²
78089 Unterkirnach

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 4

1 Stellplatz

+ Maisonette in herrlicher Naturlage mit Aussicht
+ Schöne Wohnanlage mit Schwimmbad und Sauna
+ 2 Balkone
+ Holzparkett
+ Tageslichtbad mit Duschbadewanne
+ Garten
+ Kellerabteil
+ Pkw-Stellplatz
+ Hausreinigungs- und Winterdienst

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2108948?accessKey=5f5e +++

Erholung wie im Urlaub: Dies verspricht diese rund 122,6 m² große Maisonettewohnung in atemberaubend idyllischer Waldlage von Unterkirnach. Besonderen Reiz bietet die Lage in einer malerischen Wohnanlage inklusive eines eigenen Wellnesskonzepts mit Hallenschwimmbad sowie Sauna. Von 2 Balkonen können Sie in Ihren eigenen 4 Wänden die herrliche Aussicht genießen.

Die gepflegte Wohnung in der 4. Etage eines 1979 erbauten Mehrfamilienhauses verfügt über 4 Zimmer. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie vom großzügigen Wohnzimmer mit Holzparkettboden zur oberen Ebene, die Ihnen 2 Schlafzimmer bietet. Für Kochvergnügen steht die Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss bereit. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne sowie ein Gäste-WC. Letztere bieten Renovierungspotenziale nach Ihrem Geschmack.

Von der idyllischen Natur lässt sich auch im schönen Garten rings um das Haus profitieren. Dieses stellt zudem weitere Stauflächen mit einem Kellerabteil sowie einen Pkw-Stellplatz im Haus bereit. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst vervollkommnen das Angebot. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 400 €.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1027963

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 122,60 m², Grundstücksfläche: 8.708,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2018

78089 Unterkirnach

In direkter Nachbarschaft zur Hochschulstadt Villingen-Schwenningen bietet Ihnen das Angebot zudem eine wunderbar idyllische Lage in der Gemeinde Unterkirnach in Baden-Württemberg.

Das ca. einen Kilometer entfernte Zentrum von Unterkirnach steht mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern zur Verfügung. Vom Supermarkt über die Apotheke bis zur Gastronomie lässt sich hier alles finden. Eine Kindertagesstätte sowie eine Schule stehen außerdem am Ort für Ihre Kinder bereit. Außer der Naturlage, die sich wunderbar für Wanderungen und Radtouren eignet, erwarten Sie in der Gemeinde weitere Freizeitaktivitäten wie ein Sportverein, ein Naturpark oder ein Indoorspielplatz für die Kleinen.

An der nächsten, nur 4 Gehminuten entfernten Bushaltestelle verkehren 2 Linien und binden u.a. direkt an die Schule an. Das Zentrum von Villingen-Schwenningen ist in rund einer Viertelstunde erreicht.