Haus zum Verkauf €145.000
66583 Saarland - Spiesen-Elversberg

Objektbeschreibung:
Im Auftrag unseres Kunden bieten wir Ihnen dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca 1940 in zentraler Lage von Spiesen zum Kauf an.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Kochküche, ein Wohn-Ess-Zimmer mit Ausgang Terrasse und Garten, ein Arbeits-/Kinderzimmer mit Duschbad und WC. Im Obergeschoss gibt es ein Tageslichtbad mit Wanne und WC, ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Der Speicher ist nicht begehbar.

Die Heizung ist eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2003, die Fenster sind Alu-Doppel aus den 70ern, das Satteldach ist mit Berliner Welle von 1978 eingedeckt und nicht gedämmt. Das Haus ist voll unterkellert, besitzt einen kleinen, gemütlichen Garten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.06.2021
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: mind. 2.975 € inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 169 m²

Lagebeschreibung:
Spiesen ist ein Ortsteil der Gemeinde Spiesen-Elversberg und liegt im Landkreis Neunkirchen im Saarland. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist ca. 20 km entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Erweiterte Realschule und eine Volkshochschule sind in der Gemeinde vorhanden.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 326,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 24.11.2020
Gültig bis: 2030-11-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3720