5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €484.000
04229 Leipzig - Südwest

Objektbeschreibung:
WOW - Ihr neues Wohlfühl-Wohnerlebnis in ruhiger Seitenstraße!


Der moderne Neubau mit super praktischen und durchdachten Grundrissen wird als KfW-55-Effizienzhaus in zeitsparender Bauweise mit Fertigbetonelementen errichtet. Für gemütliche, erholsame Stunden an der frischen Luft und für die Kinder zum spielen gibt es hier viele Gemeinschafts-Grünflächen. Einfach traumhaft.


Über einen Aufzug oder durch das helle, großzügige Treppenhaus gelangen Sie in Ihren Wohntraum mit großer Loggia, Fußbodenheizung, Parkett, Abstellraum, Tageslicht-Masterbad am Elternschlafzimmer, modernes Duschbad für die Kinder und moderner Ausstattung. Diese 5-Zimmer-Wohneinheit in dem ansprechenden Objekt verspricht viel Platz zum wohlfühlen für Ihre Familie.


Natürlich gibt es hier auch Stellplätze in der ebenerdigen Garage, Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie Abstellräume.


Ein Stellplatz kann auf Anfrage für je 18.000 Euro erworben werden.


Überzeugen Sie sich selbst - Sie werden dieses einzigartige und familienfreundliche Konzept lieben! Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns um mehr über diesen Wohntraum zu erfahren. Wir freuen uns auf Sie!

HOTLINE: (0172) 34 33 229


Energieausweisdaten:

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.


Maklerprovision:

Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Ausstattung:
| KfW-55-Neubau

| 5-Zimmer-Familientraum

| Innenhof mit Grill- und Spielfläche

| moderne Ausstattung mit Design-Highlights

| Echtholzparkett

| Fußbodenheizung

| Tageslicht-Masterbad en suite

| Duschbad

| Loggia

| Abstellraum

| Aufzug

| Abstellraum im Erdgeschoss

| Stellplatz in der ebenerdigen Garage auf Anfrage für 18.000 Euro erwerbbar

... und vieles mehr.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: o
Bodenbelag: Parkett

Lagebeschreibung:
Kleinzschocher liegt im Südwesten von Leipzig und ist eine beliebte und sehr grüne Wohngegend. Die ursprünglich selbstständige Gemeinde wurde 1891 eingemeindet. Im Mittelpunkt des Stadtteils liegt der Volkspark, der mit seinem großen Wiesen- und Feldareal zum Spazieren und Verweilen einlädt. Die Weiße Elster fließt im Westen des Stadtteils, wo auch direkt der Stadtteil Schleußig angrenzt.


Seit Anfang der 90er-Jahre gilt Kleinzschocher als Sanierungsgebiet und wurde im Rahmen des Förderungsprogrammes URBAN II der Leipziger Stadtentwicklung im Westen umgestaltet. Es kam zur Neugestaltung der Industriebranche Rolf-Axen-Straße, zur Aufwertung der öffentlichen Wege und Freiflächen im Bereich Kantatenweg sowie der Neugestaltung des Volksparks. Die Gebäudelandschaft ist auch heute noch recht vielfältig. Neben schönen Gründerzeitbauten gibt es einige Neubauten, die in grauen und bunten Farben das Landschaftsbild prägen. Als besonders sehenswert in diesem Viertel gilt die Taborkirche, das Sportbad an der Elster, die renovierte Leonhardsche Villa oder auch das Liebesdenkmal im Hahnholz.


Aufgrund der sehr gut ausgebauten Infrastruktur ist man in wenigen Minuten mit dem Bus, der Straßenbahn, dem Fahrrad oder dem Auto im Stadtzentrum sowie in den umliegenden Stadtteilen. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte sowie öffentliche und medizinische Einrichtungen im unmittelbaren Umfeld.


- Nähe zum Zentrum: ca. 5,5 km

- ÖPNV: Straßenbahnlinien 1, 2 und 3, verschiedene Buslinien

- Kitas und Schulen: u. a. 6 Kindertagesstätten und 1 Gymnasium

Sonstiges:
Erfahren. Ehrlich. Echt.


Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.


Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.


Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr).


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Energie:
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: vk-f-kl10-we03