Haus zum Verkauf €528.150 340 m²
91472 Ipsheim

Baujahr: 2021

2 Stellplätze

+ Carport mit 2 Stellplätzen einschl. Remise 26.250 EUR, 2 Carportplätze

- Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur
- Energieeffizient im KfW-40-Standard
- Kunststofffenster
- Elektrische Rollos in den Schlafräumen, Küche, Wohnen, Essen
- 1 Tageslichtbad mit Dusche und WC im EG
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne und WC im OG
- Massivholztreppe
- Balkon im Obergeschoss
- SAT-Anlage
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Terrasse mit Beton-Platten
- 1 Stellplatz gepflastert

gegen Aufpreis:
- 2 Carports einschließlich Remise

Top-Moderne Doppelhaushälfte

Wohlfühlen in Ipsheim und hohe Zuschüsse genießen!

Am Ortsrand von Ipsheim entstehen mehrere moderne Doppelhaushälften mit genialem Blick.

Die Häuser als ökologischer Neubau entsprechen dem KfW-40-Standard gemäß geltender EnEV und qualifiziert Sie zur Förderung und Darlehen durch die KfW-Bank.

Die Fertigstellung der Doppelhäuser ist für 2021 vorgesehen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.08.2030
Endenergiebedarf:5,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 5.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Gegen Aufpreis ist optional ein Staffelgeschoß möglich!

Der Kaufpreis basiert auf einer Grundstücksgröße von ca. 240 m².
Weiter Grundstücksgrößen sind gegen Aufpreis erhältlich.

OHNE KÄUFERPROVISION!

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Bauträgers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.35, Distanz zur Grundschule: 1.84, Distanz zur Realschule: 9.63, Distanz zum Gymnasium: 6.29

91472 Ipsheim

Die landschaftlich besonders reizvolle Lage, am Fuße der Burg Hoheneck, verschiedene Sehenswürdigkeiten sowie der edle Wein verleihen dem Markt Ipsheim einen unverwechselbaren Flair mit optimaler Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Der Markt befindet sich in den Naturparks Frankenhöhe und Steigerwald.

Im 7 km entfernten Kurort Bad Windsheim finden Sie "Bayerns modernstes Sanatorium", die heutige Frankenland-Klinik. Der große Kurpark und das Freilandmuseum laden zum verweilen ein. In der Frankentherme finden Sie
Erholung und Entspannung.

Die Grundschule befindet sich in Ipsheim, Realschule/Gymasium finden Sie in Bad Windsheim oder Neustadt an der Aisch.