Haus zum Verkauf €2.200.000 691 m²
71032 Böblingen

4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Baujahr: 1976

Wohn- und Geschäftshaus als sichere Anlage und über 5% Rendite

Zentral in Böblingen befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus und bietet Ihnen die Chance auf eine seriöse, sichere und renditestarke Kapitalanlage.

Der Eigentümer hat in der Vergangenheit nicht nur Erträge abgeschöpft, sondern immer wieder in das Haus investiert, so dass auch weiterhin eine Kapitalanlage ohne großes Risiko wahrscheinlich ist. Im Haus haben Sie eine ausgewogene Mieterstruktur mit größtenteils bereits langfristigen Mietverträgen, so dass sich Ihnen die Chance bietet, die Mieteinnahmen noch deutlich zu steigern. Doch auch ohne Mietsteigerungen rechnet sich diese Investition bei ca. 114.000,00 Euro p.a. (Kaltmiete) sehr gut und zugleich ist Ihr Risiko gestreut.
Gerne dürfen Sie sich von dieser attraktiven Chance der Kapitalanlage übereugen, wir stehen Ihnen gerne für weitere Gespräche zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

Der Energieausweis für den Gewerbeanteil ist in Vorbereitung.

71032 Böblingen

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.