Haus zum Verkauf €295.000 230 m²
76287 Rheinstetten, Hardtstr. 36

2,38

Baujahr: 1960
frei
Geschosse: 3

in ruhiger, beliebter Wohnlage von Forchheim, in unmittelbarer Nähe zum Hallenbad, Schulen, Kindergarten und Straßenbahnhaltestelle (S2) sind wir mit dem Verkauf des o. a. Einfamilienhauses beauftragt. Das 1960 in 2 ½-geschossiger Bauweise errichtete Reihenendhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand.
Die beigefügten Grundrisse und Wohnimpressionen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der funktionellen Raumaufteilung und Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen auf drei Wohnebenen ca. 80 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Über eine Kelleraußentreppe erreichen Sie direkt den sonnigen Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 2000). Energiebedarfskennwert 203,7 kWh/(m²·a). Das Haus steht bereits leer und kann sofort übernommen werden. Grundstücksgröße 230 m².

Die Pferrer Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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Für Rückfragen sprechen sie bitte direkt mit unserem Geschäftsführer Herrn Martin Kopka unter
Tel. 0721-5 11 41

Hardtstr. 36
76287 Rheinstetten

Rheinstetten ist ein sehr beliebter Wohnort im Raum Karlsruhe, nicht nur wegen seiner Nähe zum Rhein und zur Karlsruher Messe, sondern auch wegen der gut ausgebauten Schnellstraße (B 36), die optimale Verbindungsmöglichkeiten nach Karlsruhe, Rastatt, sowie zu den BAB-Anschlüssen (A 5) in Ettlingen bzw. Rastatt bietet. Die Straßenbahnhaltestelle in Fahrtrichtung Karlsruhe und Rastatt, sowie Einkausmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in bequemer Reichweite. MEHR INFOS ZUM ORT: www.rheinstetten.de