3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.115 93 m²
21465 Wentorf bei Hamburg, Lange Asper 6

3.345,00 €

frei ab 01.04.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die straßenseitige Wohnung verfügt über 93m² welche sich wie folgt aufteilen:

Eingangsbereich/Flur (10m²):
Vom Flur aus sind alle Zimmer zugänglich, weiterhin ist hier Platz für eine Garderobe.

Wohnzimmer mit offener Küche (35m²):
Vom Wohnbereich haben Sie einen Zugang zum straßenseitigen Balkon / Ost-Ausrichtung (10m²). Auf dem Balkon steht Ihnen eine Außenlampe sowie eine Steckdose zur Verfügung. Im Wohnbereich befindet sich die Küche mit diversen Ober- und Unterschränken, ein Kühl- und ein Gefrierschrank, eine Spüle mit Abtropfbereich, ein Herd mit Dunstabzugshaube, eine Geschirrspülmaschine sowie ein separter Tresen mit Unterschränken und Sitzmöglichkeit.

Badezimmer (9m²):
Das Badezimmer mit Fenster ist mit einem Waschbecken, einem Spiegel, einer bodengleichen Dusche, einem WC sowie einer Badewanne ausgestattet. Weiterhin befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss.

Zimmer 1 (19m²):
Ausrichtung Straßenseitig/Hauseingang

Zimmer 2 (10m²):
Ausrichtung Hauseingang

Abstellraum (2m²):
Ohne Fenster

Gäste-WC (1m²):
Das Gäste-WC ist mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet, ohne Fenster.

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindlich im Neubaugebiet Lange Asper in Wentorf.
Die Wohnung ist barrierefrei.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Stadtvillen-Neubau (Baujahr 2017) mit insgesamt 12 Wohneinheiten.

In der Wohnung wurde ein Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik verlegt.

Zu der Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich € 70,00 zzgl. € 5,50 Betriebskosten angemietet werden. Zugang vom Treppenhaus mit Fahrstuhl möglich.

Den Bewohnern steht ein Fahrradkeller im Tiefgaragenbereich zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehört ein belüfteter Kellerraum mit Stromanschluss und separater Lampe.

Die Wohnung ist mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, Befeuerungsart Gas, Wärmemengenzähler in der Wohnung vorhanden.

In allen Wohnräumen ist eine TV- sowie Netzwerkdose vorhanden. Die Netzwerkverteilung erfolgt über die Abstellräume.

Die Fenster entsprechen modernsten Schall- und Wärmeschutzbestimmungen.


Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.03.2026
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 56 kWh/(m².a)

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Bilder vom Leerstand, aktuell wird die Wohnung noch bewohnt.

Das Angebot ist freibleibend.

Es wird ein Kündigungsschluss von 12 Monaten vereinbart.

Lange Asper 6
21465 Wentorf bei Hamburg

Die Gemeinde Wentorf liegt im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg.

In der unmittelbaren Nachbarschaft sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten vorhanden. Gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr (HVV).

Mittels der Buslinie 235 des HVV erhalten Sie Anschluss an die S-Bahnhöfe Bergedorf und Reinbek. Durch die Verkehrsanbindung an die B5 ist eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 und A24 sowie der Hamburger Innenstadt gewährleistet.