Haus zum Verkauf €178.500 18705 m²
27574 Bremerhaven (Geestemünde)
bisheriger Preis €198.500

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1964
frei ab sofort

1 Stellplatz

+ Ruhige, familienfreundliche Lage
+ Nur ca. 28 min bis Cuxhaven
+ Gepflegter Garten mit Südterrasse
+ Gemütlicher Wintergarten
+ Gestaltungspotenzial
+ Große Platzvielfalt u. tolle Raumaufteilung
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Duschbadewanne u. Gäste-WC
+ Vollkeller mit Waschmaschinenanschluss
+ Freistellplatz
+ Hoher Erholungswert (u.a. Nordseeküste, Weserdeich)

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2096469?accessKey=5f7a +++

Klassischer Grundriss und große Raumvielfalt für Individualisten und Visionäre zum Selbstgestalten - bei diesem gemütlichen Reihenmittelhaus mit sonnenverwöhntem Garten und behaglichem Wintergarten in ruhiger Wohnlage im beliebten Bremerhaven-Süd gehören Kompromisse der Vergangenheit an! Legen Sie Ihr zukünftiges Wohnglück nicht in die Hände anderer, sondern packen Sie selbst mit an und verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnideen auf insgesamt rund 120 m² Wohnfläche zzgl. ca. 52 m² Nutzfläche im Vollkeller.

Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1964 auf einem ca. 187 m² großen Gartengrundstück erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand, sodass Sie hier mit wenigen Handgriffen ein zeitgemäßes Zuhause realisieren können. Unter anderem profitieren Sie hierbei von einer Ölheizung aus dem Jahr 1999.

Das charmante Wohnhaus bietet über 3 Ebenen 6 gemütliche Zimmer, wodurch Ihnen besonders viele Räumlichkeiten zur Verfügung stehen. Als Herzstück des Hauses heißt Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss willkommen. Hier bietet sich zudem direkter Zugang zum Wintergarten mit Blick in den angeschlossenen gepflegten Südgarten, wo Sie erholsame Stunden auf der gemütlichen, überdachten Terrasse verbringen können.

Zurück im Inneren des Hauses erwarten Sie eine freundliche Küche mit Einbauküche und eine Gästetoilette mit Fenster im Erdgeschoss sowie insgesamt 5 weitere, gemütliche Zimmer, verteilt auf das Ober- und das ausgebaute Dachgeschoss. Ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne und 2 praktische Abstellräume sorgen für hohen Wohnkomfort in der Wohneinheit, während ein Vollkeller mit Waschküche zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Freistellplatz für Ihren Pkw rundet das attraktive Angebot ab.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1027604

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

27574 Bremerhaven (Geestemünde)

Die ansprechende Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Grünhöfe, einem ruhigen und gemütlichen Stadtteil in Bremerhaven. Hier profitieren Sie in erster Linie von einer familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage, nur etwa 300 m vom örtlichen Freibad sowie knappe 9 Fahrradminuten von der Innenstadt und dem zu ausgiebigen Spaziergängen einladenden Bürgerpark entfernt. Für einen Wochenendausflug ist Cuxhaven ebenfalls in rund 28 Autominuten erreicht. Durch die Nähe zur Wurster Nordseeküste sowie zum Weser- und Nordseedeich genießen Sie hierbei einen hohen Erholungswert bei gleichzeitig hervorragend ausgebauter Infrastruktur.

In einem Umkreis von etwa einem Kilometer sind 2 große Supermärkte und ein Discounter, ein Bäcker und eine Apotheke sowie eine Bank- und eine Postfiliale ansässig. In gleicher Reichweite befinden sich ebenfalls 2 Arztpraxen. Auch erreichen Sie mühelos eine Vielzahl von Schulen und Kindertagesstätten.

Auf den öffentlichen Nahverkehr kann bequem über eine nur etwa 150 m entfernte Bushaltestelle zugegriffen werden. Die hier verkehrenden Buslinien 503 und 509 bieten direkte Verbindung in die umliegenden Ortsteile sowie in die Kernstadt an. Der regionale Zugverkehr wird über den etwa 1,9 km entfernten Bahnhof Wulsdorf erschlossen. Mit dem Pkw fahren Sie bereits nach wenigen Fahrminuten auf die A27 auf und werden so schnell und unkompliziert an das Fernstraßennetz angeschlossen.